Prijenos stambenih jedinica u nestambene prostore

Aktivnosti poslovnih subjekata sada su sve više organizirane u stambenim zgradama. Poduzetnički rad u prostorima koji mogu služiti kao stan je zabranjen postojećim zakonodavstvom. Korištenje stambenog prostora za ured moguće je samo nakon nekoliko postupaka. Rješenje ovih pitanja regulirano je normativnim i pravnim dokumentima. Kako bi stan mogao smjestiti ured, morate prenijeti stambeni prostor u nerezidentne stanove. Sljedeći dokumenti mogu se koristiti za pokretanje ovog postupka:

- odluke državnih tijela, uključujući sudove;

- Odluke tijela koja se odnose na sustav lokalne samouprave;

- raznovrstan vrste ugovora, na primjer, socijalni zajam;

- odluke vlasnika stanova i druge vrste transakcija.

Prijenos stambenih jedinica u nestambene prostore uređen je Kodeksom. Ovaj dokument određuje određene uvjete za uvjete koji postoje u stanovima kako bi stekli status ureda. Članak 22. LC RF utvrđuje glavne točke u čijem je smislu moguće prenošenje stana u nestambene prostore. Oni su:

- nedostatak vlasništvo stana;

- postojanje zasebnog pristupa prostoru;

- pronalaženje stana ne više od prvog kata;

- iseljenje građana (ako imaju socijalni ugovor o radu) uz pružanje udobnog stanovanja;

- utvrđivanje nesposobnosti stanova za život.

Da bi se postupak promjene stanja stana počeo provoditi, moraju se ispuniti svi gore navedeni uvjeti. Prijenos stambenih četvrti u nestambene prostore u brojnim specifičnim slučajevima dopušten je kada se ispuni rezerva navedena u drugoj točki članka XVII. RF Statuta. Omogućuje vam postavljanje ureda u stan, uz očuvanje prava građana zajamčenih zakonom. U tom slučaju treba se pridržavati i zahtjeva standarda za stambene prostore.

Ako nakon podnošenja paketa dokumenata državnoj organizaciji koja se bavi pitanjima promjena statusa stanova, pitanje se rješava pozitivno, tada je obavijest o tom postupku temelj za otvaranje ureda. Tijelo lokalne samouprave razina može zahtijevati ponovno planiranje ili drugi posao u sobi. U tom će slučaju sve upute biti sadržane u objavljenoj obavijesti. Ovaj dokument za ovaj scenarij izvršit će samo funkciju međupremanja.

Prvi stavak dvadeset i četvrtoga članka RF LCD ukazuje na slučajeve u kojima je moguće kvar klasifikaciju stanova nestambenih fonda. To uključuje:

- neizvršavanje potrebnog paketa dokumenata;

- rješenje problema nije na mjestu teritorijalnog smještaja stana;

- nepoštivanje zahtjeva iz članka 22. RF LC-a, na primjer, nedostatak mogućnosti zasebnog ulaza.

U svakodnevnom životu često postoje slučajevi kada je potrebno prebaciti nestambene prostorije u stan. Ovaj postupak regulira i RF LCD. Taj je problem u trećem poglavlju obrađen zakonodavnim aktom.

Postupak prebacivanja stambenog prostora u nestambene prostore objašnjen je dvadeset i drugom članku. Uvjeti za promjenu statusa su:

- nedostatak vlasničkih prava;

- dostupnost posebnog pristupa;

- usklađivanje sa standardima i standardima razvijenim za stambene prostore, nakon potrebnih popravaka i ponovnog planiranja;

- priznavanje prostora pogodnog za život.

Stan mora biti u skladu s okolišnim, sanitarnim i higijenskim, požarnim i drugim zahtjevima, u skladu s regulatornim pravnim aktima.

Prijenos prostora u stambeni fond može se odbiti ako barem jedan od gore navedenih uvjeta nije zadovoljen.