Kuće za stanovanje. Privatizacija stambenog zbrinjavanja po zakonu

Stambeno poslovanje, privatizacija službenog stanovanja - tema koja utječe na one koji su primili pretjerane mjerila, koji rade u poduzeću ili imaju birokratski položaj. Je li moguće dobiti pravo vlasništva, na koji način, te je li ograničenje za ograničenje odluke o ovom računu ograničeno?

Što znači službeno stanovanje

Stambeno poslovanje, privatizacija službenih stanova - fraze koje se često pojavljuju u razgovorima, u medijima. Što je ovo?

Zakon se odnosi na predmete koji se prenose zaposleniku ili državnom službeniku u svezi s njegovim radom u organizaciji ili u nekom poduzeću. To se odnosi na vojnike i osobe koje su primile mjesto izbora.

Ako konkretno tražimo zakon o privatizaciji stambenog zbrinjavanja, onda to ne postoji. Zemlja ima opći zakon o privatizaciji stanova i popis propisa.

U odjeljku o statusu vojske, u čl. 15, daje popis osoba koje imaju pravo na stambeno zbrinjavanje, a dodatno je Ministarstvo obrane odobrilo dodatne propise u tom smislu. Istina, oni u smislu reprodukcije djela protiv civila i sadrže pojedinosti vezane uz status vojske.

Odredbe zakona o ovoj vrsti stanovanja proširene su na državna i općinska tijela i organizacije koje imaju priliku izdvojiti stambeni prostor.

Isključene su privatne tvrtke iz djelokruga zakonskih akata u ovom dijelu. Ako je stambeno zbrinjavanje ranije bilo na ravnoteži državne organizacije koja je kasnije prenesena u privatno vlasništvo, stanari zadržavaju pravo na privatizaciju na općenitoj osnovi. No, stanovanje u ovom slučaju ne bi trebalo u početku imati službeni status.

Pod takvim je planom u velikoj mjeri osigurana privatizacija uredskog smještaja od strane državnih službenika.

Prijava zaposlenja

Da bi se dobio pravo na smještaj u službenim stanovima, prije svega, državna ili općinska uprava donosi odluku da ih prenese zaposleniku organizacije ili poduzeća za upotrebu. Čin autoriteta je ključni dokument, bez ikakvih daljnjih koraka nema smisla. Njegova odsutnost u procesu registracije dovest će do činjenice da se uvođenje stana ili kuće smatra ilegalnim.

Prije toga dostavljaju se:

• prijava;
• Izvadak iz Rosreestra o nedostatku nekretnina;
• dokumenti koji potvrđuju postojanje članova obitelji koji žive s podnositeljem zahtjeva.

Kod stanara je ugovor o iznajmljivanju službenih stanova. Tek nakon toga stanar smatra da je stekao zakonsko pravo na stambeno zbrinjavanje. Privatizacija stambenog zbrinjavanja - sljedeći korak.

Trajanje zapošljavanja određuje se vremenom provedenim u službi ili radnoj aktivnosti. Postoje slučajevi kada ostaje stambeni objekt s prethodnim vlasnikom:

• dobivanje invalidnosti (skupina I, II) zbog krivnje poslodavca;
• stan ili kuću zauzimaju članovi obitelji osobe koja je umrla ili nestala u vojnoj ili sličnoj službi (djelatnici Ministarstva unutarnjih poslova, Ministarstvo za izvanredne situacije, Federalna služba sigurnosti);
• u stanu ili u kući umrli članovi obitelji zaposlenika koji su nakon sklapanja ugovora o zapošljavanju;
• zaposlenik - u mirovini stanodavca;
• Pravo boravka ostaje za siročad ili za one koji nisu živjeli.

Za njih je moguće i privatizacija stambenog zbrinjavanja.

Provjerite stanje stana

Poznato je da se dokumenti za objekte često nisu sastavljali, ili su u procesu registracije napravljene pogreške. Pored toga, kuće su se više puta prebacivale iz jedne organizacije u drugu, došlo je do konfuzije.

Stoga je nužno, prije svega, razumjeti status stanovanja - bilo da je stvarno službeni. Može biti da se u praksi ne odnosi na takve. Prema utvrđenoj sudskoj praksi, glavni dokaz ovog statusa je uključivanje u registar prava na evidenciju nekretnina o službenom statusu stambenog prostora.

Označavanje nakon stambenog zbrinjavanja je nemoguće. To je također povezano s potrebom raskida ugovora o socijalnom zapošljavanju, što je bez suglasnosti stanara bez pravne osnove teško učiniti.

Je li privatizacija doista izvediva?

Zakon o prijenosu imovine građanima stanovanja isključuje iz popisa objekata koji se općenito prenose građanima, uredski smještaj. Privatizacija stambenog zbrinjavanja, čini se, nemoguća je.

Zašto se to događa? Formalno, takvi objekti ne pripadaju državi. On ne posjeduje imovinu poduzeća i vlasti, a ne odgovara za svoje dugove, osim ako zakonom nije drukčije određeno. Zabrana pribavljanja prava privatnog vlasništva nije apsolutna u isto vrijeme.

Članak 4., dio 2. Zakona, poduzeća odgovorna za objekte imaju pravo, uz suglasnost nadzornog tijela, prenijeti stanara u kuću ili stan. Koliko je to moguće?

Organizacije nastoje privući stručnjake da rade na područjima gdje im nedostaje, ponajprije nudeći stambeno zbrinjavanje. Kroz neko vremensko razdoblje ove radne aktivnosti dopuštena je privatizacija službenih stanova.

Algoritam akcija i popis dokumenata

Što bi se trebalo dogoditi u ovom slučaju:

• stanovanje se prenosi na saldo općine;
• zakupac s paketom dokumenata odnosi se na vlasti;
• ugovor je sastavljen privatizacija kuće ili stan;
• upis vlasništva.

Paket dokumenata je standard:

• primjerak putovnice;
• akt nadležnog tijela koji daje pravo na preseljenje, ili primjerak ugovora o radu koji je potpisan prilikom dolaska.
• tehnička putovnica za stan ili kuću;
• potvrda o sastavu obitelji;
• zahtjev za privatizaciju od svakog člana obitelji;
• odbijanje privatizacije jednog od stanovnika ako ne želi sudjelovati u tome.

Radovi se pohranjuju preko MFC-a. Privatizacija za danas je neograničena, stoga, nakon što je odbijena, građanin ima pravo ponovno primijeniti dokumente, uklanjajući nedostatke. Nije iznimka privatizacija uredskog smještaja od strane državnih službenika.

Ponekad nisu dostupni primarni dokumenti o raspodjeli stambenog prostora. Zbog toga, ljudi su prisiljeni otići na sud zbog priznavanja prava na stambeno zbrinjavanje na temelju društvenog ili službenog zapošljavanja.

Neke nijanse

Žalba sudu radi pribavljanja suglasnosti za prijenos vlasništva vlasnika službenog stambenog prostora vjerojatno neće biti uspješna. Ima smisla uložiti žalbu na odbijanje, ako je samo stan nezakonito doveo u kategoriju službenog stanovanja. Privatizacija nije dostupna onima koji su prethodno koristili to pravo.

Zanimljivo je da je nacrt zakona o privatizaciji uredskog stanovanja uveden ranije i više puta. Pokušaji nisu uspjeli. Ipak, država ne želi potpuno povući fond iz svoje podređenosti. Hoće li se pitanje ponovno podignuti ovisi o zastupnicima i stajalištu države. Potonja se s vremena na vrijeme mijenja, no definitivno se ništa ne može reći.