Izvadak iz stana: postupak, dokumenti, prijava

Velika uloga u transakcijama s imovinom je ekstrakt iz stana. Stvar je u tome što migracijski prikaz stanovništva zahtijeva posebnu pozornost. A ako ne uzmete u obzir pravila u Rusiji, možete se suočiti s ozbiljnim problemima. Na primjer, s novčanom kaznom ili s deportacijom iz zemlje. Srećom, takve dekompozicije su rijetke. Ali to ne znači da morate biti nepažljivi na iscjedak. U nekim slučajevima, dodatni stanari postaju zapreka privatizaciji ili transakcijama s nekretninama. Stoga ćemo dalje razmotriti sve moguće načine izdvajanja iz stambenog prostora i istražiti moguće nijanse procesa. S pravim pristupom, operacija koja se istražuje neće uzrokovati mnogo problema.

Ono što daje registraciju

Zašto ekstrakt iz stana može biti koristan? Prvo, vrijedi saznati za koju svrhu je potrebna registracija u mjestu prebivališta ili privremenog boravka.

Prema zakonu, svi stanovnici Ruske Federacije moraju imati mjesto prebivališta. Ovo je registracija. Bez toga, život u Rusiji iznimno je problematičan. Osobito stranim državljanima.

Zahvaljujući registraciji, osoba može:

• sudjelovati u privatizaciji stanovanja;
• primati usluge u mjestu prebivališta;
• Koristite stan kako biste osigurali svoj život;
• naplatiti naknade i sudjelovati u državnim programima;
• dobiti posao;
• poslati djecu u obrazovne ustanove;
• priključite se na poliklinike i besplatno ih koristite svojim uslugama.

Zapravo, registracija je važan trenutak računovodstva migracija. Ali ponekad morate otići kući. To se može učiniti na različite načine. Obično algoritam akcija izravno ovisi o okolnostima. Zatim ćemo detaljnije razmotriti moguće razgradnje.

Kada se prijaviti

Izvadak iz stana, kao što smo već rekli, može zahtijevati bilo koja osoba. To se posebno odnosi na vlasnike kuća koji su iznajmili.

Stvar je u tome da može biti potrebno napisati osobu ako:

• planira se promijeniti vlasnik imovine;
• Želim prodati kuću;
• razdoblje registracije je isteklo;
• osoba napušta stan i mijenja svoje prebivalište;
• ako je potrebno, promjenu propisa djetetu;
• stanar ne ispunjava uvjete ugovora o najmu;
• Potrebno je riješiti se suvišnih kandidata za privatizaciju;
• Želim smanjiti iznos komunalnih plaćanja (ovisi o broju stanara u stanu);
• potrebno je riješiti se građana koji zapravo ne živi u stanu (na primjer, od preminule ili nestale osobe) koji je registriran na teritoriju.

Najčešće, ekstrakt se isporučuje iz stana maloljetnika, kao i oslobađanje od nemara stanara. Konkretno, ako imaju malu djecu. Razgovarat ćemo o svemu tome dalje.

Važno je: u nekim slučajevima, vlasnici kuća prijavljuju stanovnike na boli propiska na teritoriju bez pristanka maloljetnika.

Bez suglasnosti je moguće napisati osobu koja jednostavno ne živi u stanu, služi u vojsci ili je na mjestima zaključka slobode. Ali takve situacije su rijetke.

Načini ispuštanja

I kako mogu dobiti građanin iz stana? Već smo rekli da odgovor izravno ovisi o okolnostima.

U stvarnom životu dolazi do uklanjanja suvišnih stanara:

• mirno;
• prisiljeni.

U prvom slučaju, građani se obraćaju migracijskim uslugama, au drugoj - na sudu. Pravosudna rasprava pomaže razmatrati situaciju i donijeti pravu odluku. Ova se praksa susreće sve češće.

Osim toga, ljudi imaju pravo na račun putem Interneta. Da biste to učinili, morat ćete koristiti portal "Državna služba". Upoznat ćemo ovu opciju na samom kraju. Uostalom, raspored se koristi vrlo rijetko.

Gdje je puštena populacija

Izvadak iz stana u Rusiji provodi se kroz razna tijela. I tako vlasnici stanovanja moraju znati gdje se prijaviti na njih s relevantnim zahtjevima.

U ovom trenutku usluga može pružiti:

• u lokalnom pravosudnom tijelu (donosi se odluka o razrješenju);
• u MFC ili "one-stop" uslugama;
• preko ureda za putovnice i putovnica i viznog centra;
• u Saveznoj službi za migracije Ruske Federacije;
• putem migracijskih službi Ministarstva unutarnjih poslova.

Kao što je već spomenuto, građani mogu podnijeti zahtjev za ekstrakt iz stana putem Interneta. Dovoljno je da se registrirate na "Državne službe" i slijedite najjednostavnije upute. Dolje je prikazan.

Pri prodaji imovine

Sada ćemo razmotriti sve moguće načine ekstrakta iz stana. Pri prodaji imovine za rješavanje zadatka najlakše je.

Stvar je u ideji da je potrebno napisati unaprijed. To nije takav problem, ako vlasnik stana ima drugačije stanovanje. Inače, izjava se vrši nakon sklapanja transakcije prodaje.

Važno je poželjno propisati vrijeme uklanjanja iz registra u prodanom stanu u prodajnom ugovoru. Ovaj trik može pomoći pronaći kupce bez ikakvih problema i dati im jamstva zbog nedostatka suvišnih stanara na teritoriju.

Općenito, radni algoritam će biti sljedeći:

1. Vlasnici stanova prikupljaju dokumente za iseljenje iz stana.
2. Vlasnici nekretnina se prijavljuju registracijskim tijelima i ispunite prijavni obrazac.
3. Podnositelji zahtjeva izdaju liste polaska.

To je sve. Sada je jasno kako postupati prilikom prodaje imovine. Slično se možete ponašati ako se bivši vlasnici otpustaju iz stana nakon prodaje.

Važno: nakon sklapanja ugovora o prodaji, novi vlasnici stana mogu prisilno ili mirno napisati stanare.

Izjava vlasnika pri prodaji: mirni pristup

Dakle, ekstrakt iz stana prilikom prodaje imovine je trenutak koji zahtijeva posebnu pažnju. Već smo rekli da se nakon izvršenja odgovarajuće operacije osoba može samostalno riješiti suvišnih stanara. U stvarnom životu postoji mirna i "borbena" metoda rješavanja problema. Počnimo s prvim.

U takvim okolnostima potrebno je:

1. Slažem se s bivšim stanarima na iscjedak.
2. Prikupiti paket relevantne dokumentacije.
3. Obratite se FMS-u uz zahtjev za iseljenje stanara.
4. Pričekajte neko vrijeme.

Nakon izvršenih akcija otpuštenim osobama će dati ostavke za odlazak. Bit će korisno kada se registrirate u novom stambenom prostoru.

Važno: izvadak iz stana bez pristanka stanara ili u slučaju odbijanja uobičajenog povlačenja iz registracije bivših vlasnika provodi se putem suda. Slični izgledovi bit će kasnije pregledani općenito.

Izdvajanje stanara s privremenom dozvolom boravka: mirno rješenje

Sljedeća varijanta razvoja događaja je provedba ekstrakta iz stana ljudi iznajmljivanja stanova. Obično takve osobe imaju privremenu registraciju. A s njom se riješiti stanara nije teško.

Obično samo trebate čekati istek određenog roka za registraciju na imovini. Nakon toga, vlasnik bi trebao ići na FMS i napisati zahtjev za uklanjanje stanara iz registra.

Moguće je napisati građane pred planom i mirno. Obično u ovom slučaju trebat će vam:

1. Obavijestiti stanare o otpustu u pisanom obliku. Morat ću poslati registrirano pismo s obavijesti o primitku. Preporučljivo je opravdati svoju odluku.
2. Dajte vremena da pronađete nove domove. U pravilu, građanima je uobičajeno dati mjesec dana ovom zadatku. Ako je zimi zabilježen ekstrakt, preporučljivo je pričekati 2-3 mjeseca.
3. Izradite paket dokumentacije za uklanjanje iz registracije.
4. Idite na registarsko tijelo s stanarima i napišite zahtjev za izvuci iz stana.

To je sve. Ostaje samo čekati realizaciju ideje. Idealno, tijekom provedbe dodijeljenog zadatka, odvija se registracija stanara u novom stanu.

Povreda stanara ugovora

Izvadak iz stana bez pristanka stanara je uobičajena praksa. Pogotovo kad se radi o stanarima.

Ponekad osobe koje iznajmljuju smještaj ne ispunjavaju uvjete ugovora ili pravila stanovanja u stambenoj zgradi. Pod sličnim okolnostima, vlasnik stambenog prostora može se riješiti nemarnih stanara kroz sud.

To će zahtijevati:

1. Pripremite dokumentaciju za pravosuđe. Treba obratiti pozornost na osnove obveznog izbijanja.
2. Napišite "zahtjev" za izvuci iz stana. Ovdje detaljno opisuju situaciju i od njih se traži da nasilno uklanjaju građane od upisa u stanovanje.
3. Prijavite se sudu s tužbom utvrđenog obrasca.
4. Sudjelujte na sudskoj sjednici.
5. Donesite sudsku odluku na svoje ruke.
6. Idite na tijelo za registraciju i podnesite niz dokumenata za ispuštanje.

To je učinjeno. Odlučujuća uloga u procesu koji se proučava jest priprema dokaza njegove ispravnosti. Uostalom, ako stanari imaju ugovor o utvrđenom obliku, a vlasnik stana nema osnove za obavezno izbacivanje kao takav, bit će problematično nositi se s tim zadatkom, a ponekad je nemoguće.

Neslužbeni stanari

Koje dokumente trebate odjaviti? Paketi relevantnih vrijednosnih papira bit će kasnije pregledani. Prvo, vrijedno je proučiti osnove provedbe zadatka.

Što ako stanari žive u stanu, ali nemaju ugovor o zakupu? Ovo je najjednostavnija verzija razvoja događaja. Vlasnik se može lako prijaviti na migracijsko tijelo i podnijeti zahtjev za ekstrakt. Pogotovo ako smo se uspjeli dogovoriti s stanarima.

Ipak, ako se potonji ne želi odjaviti i napustiti stan prije isteka dozvole boravka, morat ćete otići na sud. Možete prijetiti kontaktirati policiju. Često je to posljednja prijetnja koja pomaže pregovarati s stanarima o mirnom pražnjenju.

Prilikom prisilnog uklanjanja iz evidencije u apartmanu trebate:

1. Pripremite dokumente za sud.
2. Prijavite se putem obrasca za prijavu.
3. Sudjelujte na sudskoj sjednici.
4. Preuzmite sudsku odluku i kontaktirajte registarsko tijelo.

Važno: ekstrakt osobe iz stana koji je stanar, ali nema zakup, je prilično jednostavan zadatak. Sud će uzeti stranu vlasnika imovine. Ali ako stanar može dokazati činjenicu o plaćanju stanovanja, vlasnik stana može se suočiti s ozbiljnim novčanim kaznama i drugim sankcijama. Uostalom, iznajmljivanje stana bez ugovora, "riječima" (na trajnoj osnovi) je ponašanje nezakonitih poslovnih aktivnosti.

Preminule osobe

Prigodni zahtjev za izvuci iz stana je na našu pozornost. U ovom dokumentu nema ništa posebno - samo zahtjev za povlačenje iz registracije. Svaka osoba može stvoriti sličan papir.

Često se ljudi moraju nositi s papirologijom koja se odnosi na smrt jednog ili drugog građanina. Na primjer, ona mora biti napisana iz stana. Obično, vlasnici stana ili rodbina pokojnika bave se slučajem.

Ova opcija pruža minimalnu gnjavažu. Algoritam akcija bit će smanjen na sljedeće manipulacije:

1. Prikupiti dokumentaciju za zadatak.
2. Pisanje zahtjeva za ubojstvo je iscjedak. Obavezno navedite razlog za de-registraciju.
3. Žalba migracijskih usluga s pripremljenom dokumentacijom.

Ništa više nije potrebno. Nakon akcije, papir će biti provjeren. Ako su oni valjani i pravovaljani, umrli će se iseliti iz stana. Brzo, jednostavno, praktično i besplatno!

Ekstrakt nestalih osoba

Izjava o zahtjevu za izvuci iz stana je teško sastaviti. Pogotovo ako građani ne znaju gdje početi. Kasnije ćemo se baviti ovim pitanjem.

Za početak ćemo razmotriti sve moguće opcije za uklanjanje nepotrebnih stanara. Na primjer, pri provedbi zadatka u odnosu na nestale osobe.

U takvim će okolnostima biti potrebno:

1. Prepoznajte osobu koja je mrtva ili nestala. Obično se ove radnje provode preko suda.
2. Pripremite radove za provedbu zadatka.
3. Pošaljite prijavu za uklanjanje nestale osobe iz evidencije registracije u migracijske centre.

U ovoj fazi aktivne akcije završavaju. Ostaje samo čekati malo. Zaposlenici FMS-a sami će izvršiti ekstrakt nestale osobe.

Važno: nije potrebna suglasnost rođaka nestale osobe u operaciji. Iako je lakše izbaviti građana koji se smatra mrtvim.

Djeca i odjava

Izbjegavanje djeteta iz stana je najteži zadatak. Uostalom, svatko se ne može nositi s time.

Stvar je u tome što se pitanja vezana uz iseljenje maloljetnika rješavaju preko tijela skrbništva. OOP nikada neće napustiti djecu bez skloništa. I zato moramo prvo pronaći novo mjesto prebivališta, a zatim se prijaviti na registracijska tijela.

U Rusiji postoji praksa izdavanja maloljetnika "nigdje". Pristup se ne može nazvati legitimnim, ali se često događa. Pogotovo ako se unaprijed pripremite za operaciju.

Važno: ako je prisilno otpuštanje maloljetnika djetetovih roditelja, također, ispražnjene. U pravilu, tu je akcija u ekstremnim slučajevima i pod uvjetom da je obitelj nije poduzela nikakve korake kako bi pronašli novi dom ili su našli krov nad glavom.

Redovito iscjeljenje djece

Izvadak iz malog apartmana, idealno, kao što smo rekli, provodi se mirno. Prvo, trebamo pronaći novi stan, a potom odlučiti.

Ako maloljetnik nije vlasnik stana, potrebne su sljedeće radnje:

1. Napravite prijavu za de-registraciju.
2. Obratite se tijelu registracije s unaprijed pripremljenim uputama.
3. Podnijeti zahtjev za izdavanje i registraciju djeteta kod jednog od zakonskih zastupnika.

To je algoritam akcije koji uzrokuje najmanje poteškoće, čak i ako je stan s mladim stanarom prodan. Na sudu možete napisati dijete, ali to će biti problematično. OOP nikad neće lišiti djeteta stanovanja.

Ekstrakt vlasnika djeteta

Sljedeća varijanta razvoja događaja je iscjedak iz stana djeteta koji je vlasnik stambenog prostora koji se prodaje. Kako postupati pod sličnim okolnostima?

Legitimni predstavnici djeteta trebaju biti temeljito pripremljeni. Oni će:

1. Podnijeti zahtjev lokalnom tijelu za skrbništvo uz zahtjev za dozvolu za obavljanje kupnje i prodaje nekretnina. Poželjno je odmah zatražiti odobrenje za djetetovo pražnjenje. Na primjer, nigdje.
2. Dokazati da PLO nema povrede prava maloljetnika. Na primjer, predstaviti dokumente o donaciji dijela ili cjelokupnog vlasništva, koji će biti jednak ili veći od imovine koja se prodaje.
3. Preuzmite dozvolu za operaciju.
4. Podnijeti zahtjev za registraciju maloljetnika pri registraciji zahtjeva za uklanjanje iz registracije.
5. Završiti prodajnu transakciju nakon što su svi stanari otpušteni.

Važno: u vrijeme operacije je poželjno da već imate zasebno kućište za propiska. U suprotnom, možete naići na nekoliko problema. Na primjer, uz nedostatak dopuštenja "skrbništva" za postupak ili novčanom kaznom zbog nedostatka registracije na području Ruske Federacije.

Ali to nije sve moguće razgradnje. Ponekad se događa da ljudi prodaju stan i kupuju novo stanovanje za prihod. Ponovna registracija se vrši ili nakon zaključenja obje transakcije ili unaprijed. Proučimo drugo poravnanje.

Dječje pražnjenje u dvostrukoj transakciji

Uzorak izvoda iz stana (redoslijed akcija za realizaciju zadaće u vidu) nam je upozoren. Kako se ponašati, ako želite i trebate napisati djecu izvan stanovanja, ali još novo mjesto boravka? Na primjer, ako je manji vlasnik nekretnine.

Pod sličnim uvjetima potrebno je:

1. Obratite se pritvoru o dopuštenju za prodaju stana i izjavu djeteta.
2. Priložite dokaze o dogovoru o kupnji novih stanova. Možete obećati registrirati dijete u novom stanu u određeno vrijeme. Zatim, prilikom sklapanja posla za kupnju stana morat ćete se ponovo prijaviti na PLO.
3. Prodati stan. Preporučljivo je unaprijed razgovarati s kupcima o uvjetima za iseljavanje djece iz stanovanja.
4. Pronađite i kupite novi stan. Ako prethodno ugovor o kupoprodaji (uključujući i prethodni sporazum) nije dostavljen PZO-u, morat ćete ga preuzeti.
5. Prijelaz na vlasništvo nad djetetom udio koji mu je dodijeljen zakonom.

To je sve. Sada se samo trebate prijaviti za migracijsku službu i podnijeti molbu za odobrenje boravka maloljetnika. Da biste to učinili, potrebno je da je stan registriran jedan od legitimnih predstavnika bebe.

Kako napisati akciju

Je li "sud" izjava stana planirana? U nastavku je prikazan primjer relevantne prijave. Kako izraditi zahtjev za povlačenje iz registracije?

Evo osnovnih pravila koja pomažu u rješavanju zadatka:

1. Prilikom upisivanja zahtjeva morate slijediti strukturu dokumenta. Najprije pišu "kapu", zatim - naziv, glavni dio, zahtjev za otpust, popis priloženih dokumenata. Završava s datumom "potraživanja" i potpisom tužitelja.
2. Dokument mora propisati sve značajke i nijanse onoga što se događa. Potrebno je detaljno reći zašto je nužno napisati osobu iz stana. Sve osnove mora biti potvrđeno. Na primjer, svjedočenjem ili dokumentacijom.
3. Na kraju rada napravite popis priloženih referenci. Potrebno je navesti broj listova svake izjave.
4. Navesti bit onoga što se događa detaljno, ali istovremeno kratko. Ništa suvišno i nevažno.
5. Ako se izvadak provede bez pristanka, moramo pokušati dokazati da su pokušaji mirnog rješavanja problema. Nije tako teško kao što se čini. Na primjer, korisno je primiti obavijest o primitku upozorenja o ukidanju registracije.

Možda, to je sve. Zahtjev za dostavu suda iz apartmana pomoći će napisati iskusan odvjetnik. Samostalno rješavanje takvog zadatka također će se riješiti. Glavno je slijediti gore navedene savjete i pravila.

Osnovni dokumenti

Sada ćemo saznati koje dokumente za ekstrakt iz stana mogu biti korisni građanima pod određenim okolnostima. Ovo je izuzetno važna nijansa. Uostalom, ako ne pripremite radove za uklanjanje iz registracije, usluga će biti odbijena.

Među glavnim paketom dokumentacije su:

• zahtjev za iscjedak;
• putovnicu podnositelja zahtjeva;
• ekstrakt iz EGRN-a (ili drugi dokaz vlasništva nad nekretninama);
• list otpreme (izdan u vrijeme podnošenja prijave).

Ako je dijete ispražnjeno, rodni list ili putovnica maloljetne osobe također su korisni. Informacije o usvajanju (ako ih ima) također neće biti suvišne.

Važno: ako provode vlasnik odjavi djeci stan, preporučuje se priložiti uz zahtjev za dozvolu od starateljstva.

Za sud

Koje dokumente trebate odjaviti? Sada razmotrite paket certifikata za sud.

Stvar je u tome što će se popis promijeniti ovisno o situaciji. Najčešće pri pražnjenju kroz sud morate donijeti sa sobom:

• odijelo utvrđenog uzorka;
• dokaz njihove točke gledišta (pritužbe susjeda, svjedočenja, fotografije i video materijala, audio snimke i tako dalje);
• najam ili prodaja imovine (ako postoji);
• ekstrakt o sastavu obitelji;
• putovnicu.

Nakon probnog rada, prethodno navedene komponente dovode se u migracijsku uslugu. Osim toga, morate donijeti sudsku odluku (bez obzira na razlog odlaska na sud).

Suglasnost stanara

Dokumenti za izvuci iz stana na navedenim radovima ne završavaju tamo. Uostalom, proučavane situacije nisu samo obvezni izvadak. Mirovno pregovaranje i rješavanje problema također se čini mogućim. Pogotovo kad se radi o stanarima.

Ako se mirno uklanja iz evidencije o registraciji, građani će ih morati poduzeti:

• zahtjev za iscjedak;
• putovnice stranaka;
• suglasnost da se dobrovoljno odjavljuju;
• ugovor o najmu (izborno).

Važno: ako trebate propisati dijete, morat ćete unaprijed pronaći novi dom. Inače, problemi se osiguravaju.

Perepropiska

Koje dokumente za izvuci iz stana će biti korisni u ovom ili onom slučaju? Odgovor na ovo pitanje koje smo već proučili.

Najčešće je populacija ponovno izdana. Ova metoda eliminira nepotrebne poteškoće.

Takva operacija osigurava pružanje sljedećih referenci:

• primjena utvrđenog obrasca;
• izdavanje EGRN-a ili suglasnost vlasnika stana za registraciju;
• rodni list djeteta;
• polazni list;
• dolazni list.

Ovo zaključuje moguće reference. U nekim slučajevima može se tražiti punomoć na izjavi. Potrebno je ako osoba ne može prisustvovati postupku uklanjanja iz evidencije u stambenom prostoru.

Traženje pojma za novo mjesto prebivališta

Koji su uvjeti ispuštanja iz stana? Općenito, usluga je brzo pružena - obično u roku od 3-5 radnih dana nakon podnošenja zahtjeva za utvrđeni uzorak. Iznimka je sudska rasprava.

Građani mogu boraviti 7 dana bez registracije. Za ovo vrijeme potrebno je pronaći novo mjesto prebivališta. Inače će se kazniti ruski državljanin.

U slučaju djece, najbolje je izbjegavati izbacivanje na nigdje. Uostalom, ova praksa je puno nevolja.

Važno: registracija se također izdaju oko 3-5 dana.

"Državne službe" i uklanjanje iz registra

I kako se odjaviti kroz "državne službe"? Za to, osoba mora imati potvrđeni profil na portalu. Bez toga, neće biti moguće riješiti zadatak.

Algoritam akcije će biti sljedeći:

1. Idite na "Državne službe".
2. Idite na adresu gosuslugi.ru/10050/1#.
3. Odaberite stavku "Povlačenje s računa za registraciju".
4. Kliknite "Get ...".
5. Provjerite odgovarajuća mjesta.
6. Kliknite gumb "Dalje".
7. Ispunite prijavni obrazac.
8. Odaberite migracijsko tijelo na koje želite poslati peticiju.
9. Kliknite gumb "Pošalji ...".
10. Pričekajte pozivnicu za migracijsku uslugu.

Sada ostaje samo uzeti izvorne radove, a zatim doći do FMS-a. Izjava će biti napravljena bez mnogo problema. Ekstrakt od apartmana kroz sud, a ne samo - to nije tako teško!