Zemljište kategorije: što trebate obratiti pozornost pri kupnji zemljišta zemljište

Ekologija velikih gradova je loša danas - raspravljati i ovom prilikom nema potrebe i smisla. A većina urbanih stanovnika su dobro svjesni, i zato nastoje svim sredstvima kupiti vikendicu, ili, općenito, da se do prebivalište izvan grada, čisti zrak, blizina netaknute prirode i daleko od bučnog vreve velegrada. Daleko ne može svatko priuštiti da kupi kuća izvan grada ili gotovih vikendica izvan grada. Međutim, još uvijek postoji izlaz iz situacije - danas postoji stvarna prilika za kupnju zemljišta zemljište, na kojem, koliko je to moguće i sposobni, možete izgraditi svoje dacha ili prigradski stanovanja.

Iz tog je razloga da problem koji utječe na pojedinu stambenu izgradnju zahtijeva vrlo skrupuloznu studiju i kompetentni pristup. Većina potencijalnih budućih programeri ne znaju o tome što tlo možete izgraditi kuću, a na što - ne. No, beskrupulozni prodavači, rado iskorištavanjem neiskustva kupca, prodati posljednje područja u kojima a priori ne pruža mogućnost izgradnje stambenih, ne samo kod kuće, ali i bilo gradnje na sve. Dakle, u odlučivanju za kupnju parcele, treba ipak pokušati pročitati barem osnovne teze zakonom kojim se uređuje postulate individualne stambene izgradnje.

U skladu s odredbama Zemljišnog kodeksa Rusije, dodjela poljoprivrednih površina podijeljena je na vrste (u skladu s njihovom svrhom), koji su klasificirani kao kategorija zemljišta. Postoji sedam glavnih kategorija. Prva zabrinutost poljoprivredno zemljište. S druge strane - područje naselja (oni su također nazivaju područja naselja). Treća kategorija obuhvaća industrijska i druga područja određena za posebnu uporabu. Četvrto - područja koja treba zaštititi zbog njihove posebne vrijednosti. Do petog kategorije zemljišta uključuju dodjele tzv. šumskog fonda, do šestog - vodnog fonda. Sedma kategorija uključuje poljoprivredna gospodarstva rezervi koja su u općinskom ili državnom vlasništvu.

I nije sve navedeno kategorije zemljišta pogodan za izgradnju stambenih zgrada ili pomoćnih prostorija na njima. Za ovu vrstu djelatnosti namijenjeni su samo područja naselja i poljoprivrednih zemljišta.

Do danas je najatraktivniji za kupnju agrarno poljoprivredno zemljište. Vrlo je teško (i skupo) kupiti gradilište za gradnju na području gradova. No, za takvu popularnu u ovom trenutku prigradske izgradnje bez problema možete kupiti zemljište. Međutim, u ovom broju postoji jedan "ali". Nisu sve poljoprivredne kategorije zemljišta prikladne za stambenu izgradnju, ali samo oni koji imaju status zemljišta predviđeni za ljetna naselja, kao i za osobnu pomoćnu poljoprivredu ili za vrtlarstvo i vrtlarstvo.

U svim ostalim slučajevima potrebno je provesti postupak prijenosa poljoprivrednog zemljišta u drugu kategoriju, što omogućuje mogućnost postavljanja stambene ili druge građevine na mjestu.

Zemlja danas je skupo i tekuće robe. Agrarna su mjesta vrijedna ne samo zato što pružaju priliku izgraditi kuću za odmor ili kuću, već i zato što su vrlo profitabilan način ulaganja besplatnih sredstava. Osim toga, kupnja zemljišta smatra se vrlo, vrlo profitabilnim poslovanjem. I nije svaki prodavač personificiranje iskrenosti i pristojnosti. Zato je moguće prodati developera koji nije upoznat s pravnim osnovama transakcije, izgraditi vlastitu kuću, iscrtavajući zemljišta koja ne odgovaraju određenoj namjeni.

Da bi se izbjegla u budućnosti ne samo više problema koji će sigurno nastati prilikom gradnje kuće na terenu, nije namijenjen za tu svrhu, ali i gubitak velikog sumu novca, ne smije se zaboraviti - zemljište kategorije su najveće. To je zbog toga, prije nego što je sklapanje sporazuma potrebno da pažljivo provjerite sve potrebne dokumente. I još je bolje provesti transakciju uz sudjelovanje kvalificiranog stručnjaka.

Dijelite na društvenim mrežama:

Povezan
Zašto biste trebali odabrati vikendicu "Close" u NovosibirskZašto biste trebali odabrati vikendicu "Close" u Novosibirsk
Settlement Madison Park: opis, adresaSettlement Madison Park: opis, adresa
Što je dacha? Najbolje vikendice: značajke, recenzijeŠto je dacha? Najbolje vikendice: značajke, recenzije
"Park Zubovsky" (Ufa): opis, mišljenja"Park Zubovsky" (Ufa): opis, mišljenja
Što je IZHS, i kako dobiti mjesto za izgradnjuŠto je IZHS, i kako dobiti mjesto za izgradnju
Kratica IZHS - dekodiranje. Što je više isplativo za izgradnju privatne kuće: SNT, DNT, IZHS?Kratica IZHS - dekodiranje. Što je više isplativo za izgradnju privatne kuće: SNT, DNT, IZHS?
1 Tkanje je beskorisno mjesto ili prilika za dobivanje stalnog dohotka?1 Tkanje je beskorisno mjesto ili prilika za dobivanje stalnog dohotka?
Vrsta i kategorija dopuštene uporabe zemljišta. Zakon o zemljiVrsta i kategorija dopuštene uporabe zemljišta. Zakon o zemlji
Poljoprivredno zemljište: prodaja, zakup, prijenos na IZhS, vrijednost, porezi, dopuštena uporaba i…Poljoprivredno zemljište: prodaja, zakup, prijenos na IZhS, vrijednost, porezi, dopuštena uporaba i…
Gdje se nalazi Togliatti? Zemljopisna lokacijaGdje se nalazi Togliatti? Zemljopisna lokacija
» » Zemljište kategorije: što trebate obratiti pozornost pri kupnji zemljišta zemljište