Suspenzirajuće stanje su obvezni znakovi

Nesuobičajene situacije zahtijevaju od stranaka sporazum o istom pristupu. U nekim slučajevima, kako bi prodali ili proizvodili nešto, bit će potrebno sklopiti ugovor s suspenzivnim uvjetom, tj. Da se određene okolnosti podvrgnu ovisnosti o određenoj situaciji.

Definicija pojma u zakonodavstvu

Jasna definicija pojma dano je u Građanskom zakoniku. Suspenzija je specifična situacija koja se pojavljuje pod određenim okolnostima, koje su stranke ugovorile u ugovoru. Okolnosti mogu biti ne samo pravo već i odgovornosti. Nakon što se dogodi događaj dogovoren u transakciji, transakcija se smatra savršenom.

Uvjetno stanje uvjeta može omogućiti i zakonito ponašanje jedne od stranaka i nezakonitost. Na primjer, ako jedna od stranaka ugovora krši postojeće zakonodavstvo, carinu ili porez, druga strana ima pravo jednostrano odustati od transakcije.

Stanje može biti slučajno ili katastrofalno. U prvom slučaju to su postupci trećih strana. Drugim riječima, to su vanjske okolnosti na kojima ovise o obje strane. Kandidat je uvjet potpuno ovisan o djelovanju jedne od stranaka transakcije. U ugovoru može postojati mješoviti uvjet kada se prava ne pojavljuju ne samo u slučaju djelovanja jedne od stranaka, nego i ovisi o djelovanju državnih tijela ili snaga prirode.

dokazi

Uvjetne suspenzije imaju niz značajki, točnije:

• vrijeme nastanka određenog slučaja određeno je u transakciji;
• ugovor opisuje neke okolnosti;
• stranke nisu sigurne da će biti događaja koji će dovesti do dolaska dogovorenih uvjeta;
• moguća je pojava određenih situacija, ali nije nužno.

uvjeti

Prilikom sklapanja ugovora, činjenica pojave određenog događaja ne bi smjela imati 100% jamstvo. Inače će se takav uvjet smatrati potrebom poštivanja određenog razdoblja. Zapravo, uvjet suspenzije trebao bi osigurati samo mogućnost takvog događaja.

Važno je znati da rok ispunjenja obveza može ovisiti o određenim radnjama koje jedna od stranaka mora obavljati.

primjeri

Jedan od primjetnih primjera je ugovor o najmu. U tom će slučaju izvršenje uvjeta za suspenziju biti smrt primatelja najamnine ili potpunog izvršenja svih plaćanja od strane platitelja stanarine, u iznosu otkupne cijene.

Pod uvjetima suspenzije stranke, plaćanja na rate također mogu djelovati. U stvari, prava nastaju tek nakon što se izvrše sve uplate za isporučenu robu ili usluge.

Ako govorimo o hipotekarnom ugovoru, tada, unatoč registraciji takve transakcije, a dužnik koji je stekao sva prava na nekretnine, sve dok se ne isplaćuje dug prema banci, imovina će biti opterećena. Kupac stanovanja u ovom slučaju će primiti svoje pravo na vlastiti tek nakon punog otplate duga, i do ove točke, on nema pravo prodavati ili provoditi druge pravno značajne akcije s nekretninama.

Bankarsko jamstvo je sklapanje ugovora pod suspenzivnim uvjetima. Zahvaljujući dogovoru s financijskom institucijom, pravne osobe imaju priliku raditi s odgodom plaćanja. U većini slučajeva moguće je zaključiti sporazum sa državnim poduzećima ili institucijama samo ako postoji jamstvena banka. U tom slučaju, datum nastupanja odgođenog stanja je neispunjavanje obveza od strane poduzeća za koje je banka preuzela obvezu. Iako ne postoji 100% jamstvo da će taj datum doći. Ako poduzeće nije platilo ili nije ispunilo druge obveze, banka plaća korisniku, a podnositelj zahtjeva prima status dužnika.

Ispunjavanje uvjeta može se predvidjeti u uobičajenom ugovoru o prodaji stanova. Primjerice, takva dokumentacija može stupiti na snagu tek nakon provedbe punog sporazuma između stranaka, kako je naznačeno odgovarajućom notarizacijom na dokumentu. Jednostavno rečeno, u vrijeme potpisivanja radova obavlja se parcijalna uplata, ali kupac će moći registrirati svoja prava tek nakon pune isplate troškova stanovanja. U pravilu, takvi ugovori predviđaju jasan datum otplate.

Zasebno je potrebno napomenuti ugovor o donaciji. Unatoč činjenici da su takve transakcije besplatne, ne isključuje se da donator utvrdi određene uvjete za dobivanje darova. Na primjer, jedna od stranaka obećala je prijenos vozila do primatelja 2 godine nakon zaključenja transakcije, ali samo ako nema djeteta u obitelji. Tada prijenos dara kasni još 2 godine. Zapravo, nemoguće je jasno planirati rođenje djeteta, stoga stanje je suspenzivno.

U zaključku

Treba imati na umu da kao uvjet suspenzije može djelovati ne samo određeni događaj već i voljne radnje. U ovisnosti, možete staviti ne samo akcije stranaka transakcije, već i trećih strana.