Upravljanje imovinom povjerenja

Prijenos na upravljanje povjerenjem u skladu sa stavkom jedan, članak 1012. Građanskog zakona, provodi se na temelju odgovarajućeg sporazuma. U svom zaključku su uključene dvije stranke. Osnivač dodjeljuje menadžeru upravljanje povjerenjem imovine. Pri sklapanju ugovora određuju se određeni rokovi. Druga se strana obvezuje izvršiti upravljanje povjerenjem imovine u skladu s interesima nositelja prava (vlasnika) ili osobe koju je naveo (korisnik).

Navedeni ugovor smatra se relativno novim za civilno zakonodavstvo Ruske Federacije. Svojim zaključkom formalizirani su odnosi vezani uz korištenje imovine drugih ljudi uzimajući u obzir interese vlasnika (ili osobe koju je naznačio nositelj prava). Razlog može biti nemogućnost vlasnika da ga sama ili neiskusno koristi.

U određenim slučajevima upravljanje imovinom povjerenja omogućuje zamjenu vlasnika od strane upravitelja (ili druge ovlaštene osobe) pod izravnim pravnim smjernicama u vezi s određenim okolnostima. Oni uključuju: utvrđivanje pritvora, pokroviteljstvo ili skrbništvo, nepoznat odsutnost, smrt. U posljednjem slučaju izvršitelj (izvršitelj) raspolagati imovinom sve dok baštinici ne ulaze u njihova prava.

Za razliku od anglo-američkog zakona s konceptom "imovine povjerenja", rusko zakonodavstvo izravno upućuje na to da upravljanje povjerenjem imovine ne podrazumijeva prijenos vlasništva nad upraviteljem. Odnosi koji nastaju kao posljedica sklapanja relevantnog ugovora smatraju se neobvezujućim, već obvezujućim.

S obzirom na pravnu prirodu, ugovor o povjerenju je ugovor o pružanju usluga. Dakle, upravitelj provodi kombinaciju stvarnih, kao i pravnih manipulacija koje čine jednu cjelinu. U tom smislu, predmet sporazuma ne može se smatrati jednostavnom kombinacijom ovih usluga.

Sporazum o upravljanju povjerenjem je stvaran, stupa na snagu od trenutka prijenosa do upravitelja imovine u upotrebi. Sporazum može biti besplatan ili kompenziran i ima bilateralni karakter. Ako je upravljanje povjerenjem nepokretne imovine formalizirano, sporazum stupa na snagu nakon registracije države.

Osnivač bi trebao biti vlasnik općim pravilima. Možda su građani, subjekti nekih izuzetnih i obveza (deponenti kreditnih institucija, na primjer), javno pravo obrazovanje, pravno lice i drugi. U slučajevima predviđenim zakonom, osnivač uprave ne može biti pravni vlasnik, već druga osoba, na primjer, skrbništvo i starateljstvo.

Voditelj može biti samo profesionalni sudionik u prometu - komercijalnoj organizaciji, poslovna osoba (pojedinac). To je zbog činjenice da je bit upravljanja povjerenjem poslovna aktivnost. Drugim riječima, u dobivanju zarade vlasniku od korištenja njegove imovine.

Prilikom provedbe ugovora na temelju zakona, osoba koja nije pojedinacni poduzetnik (izvršitelj ili skrbnik maloljetnika) ili neprofitna struktura (npr. Fond) osim ustanove može djelovati kao upravitelj.

Upravljanje povjerenjem uspostavljeno je na svim svojstvima pravnog vlasnika ili na njegovom određenom dijelu. Novac ne može djelovati kao samostalni objekt. Iznimke su one situacije predviđene važećim važećim zakonom.