Veliki popravci zgrada: značajke

U domaćem zakonodavstvu postoje norme i zakoni koji jasno definiraju koncept remonta i specifičnosti njenog ponašanja. Međutim, nisu svi poznati ova pravila. Pokušat ćemo odgovoriti na neka pitanja o tome kako to učiniti remont i tko bi trebao biti odgovoran za to.

Prije svega, potrebno je razumjeti sam pojam. remont zgrade - proces urbanog razvoja, budući da je zgrada na bilanci grada i predmet je gradske stalnih sredstava. Postupak se provodi tako da se struktura može koristiti dulje vrijeme i stalno radi.

Na temelju zakonodavstva, sve radnje čiji je cilj očuvanje imovine u pravilnom stanju, treba provesti vlasnik. To jest, ako je zgrada u vlasništvu države, onda bi uprava područja na čijoj se bilanci sastojala struktura treba obaviti popravke. Ako nije državna imovina, onda je za njegovu cjelovitost i sigurnost odgovornost privatnog vlasnika. Naravno, zakonodavstvo predviđa neke iznimke od općih pravila.

Veliki remont zgrada bi trebao biti izveden u slučajevima kada njihovo poslovanje predstavlja opasnost za zaposlenike ili druge ljude, a također i kada normalni uvjeti za obavljanje posla ne mogu biti osigurani u strukturi. Ako su zgrade zakupljene, onda glavni grad obnova zgrada mora voditi svog vlasnika. Iako je znao o postojećim nedostacima prije stavljanja predmeta u tuđe imanje. Iako se te obveze može prebaciti u zakupodavcu drugim osobama u slučajevima utvrđenim zakonom.

Treba reći da vlasti strogo prate postupak kao što je kapitalni popravak zgrada, jer je tijekom njegove provedbe nužno utjecati na strukturne karakteristike zgrada. Međutim, pravila ne mogu prisiliti vlasnika da nadzire tehničko stanje strukture.

Trenutačno postoji samo jedan dokument koji kontrolira provedbu preventivnih mjera u odnosu na nestambene objekte. Ali nije revidiran od Sovjetskog Saveza.

Kapitalni popravci zgrada trebali bi omogućiti preliminarnu procjenu stanja strukture, kao i stalni inženjering i tehnički nadzor nad državnim objektom nakon poduzimanja potrebnih mjera. Dobro je ako su zabilježeni zakonski propisi za zgrade i njihova sigurnost, što bi natjeralo vlasnike da provode kapitalne popravke zgrada na vrijeme kako bi smanjili rizik njihovog kolapsa. Uostalom, vlasnik je odgovoran za dovođenje zgrade u stanje u kojem je opasno za rad.

U svakom slučaju, potreban je postupak remonta, normalni rad zgrade je, prije svega, u interesu vlasnika.