Kapitalne i zgrade kapitalne skupine

U području nekretnina s definicijom grupe kapitalizacije građevinskih objekata moraju se suočiti vrlo često. Na primjer, ne možete učiniti bez ovog postupka ako trebate registraciju stanja zgrade ili odluku o rušenju.

Što znači izraz "graditeljski kapital"?

Normativna i tehnička literatura ne daje jasno artikulirano objašnjenje obilježja glavnog grada građevinskih objekata. Ipak, ovaj pojam se odnosi na snagu, funkcionalnost i život zgrade.

Kako odrediti kapitalnu skupinu zgrade?

Da bi se zgradu dodijelila određena grupa kapitala, imenuje se posebna stručna komisija. Postupak ispitivanja uključuje procjenu brojnih pokazatelja. Glavni su:

• Rabljeni materijali za izgradnju: temelja, zidova, stropova.
• Značajke dizajna, pružajući fizičku i mehaničku izdržljivost strukture.
• Stupanj otpornosti na požare.
• Razina unutarnjeg poboljšanja, inženjerske komunikacije.

Skupni objekti za građansku uporabu

Moderna arhitektonska rješenja podrazumijevaju drugačiji kapital za zgrade, ovisno o namjeravanoj namjeni. Tako su građevine namijenjene građanskoj uporabi (stambene zgrade) manje trajne od industrijske (javne) nekretnine.

Razdoblje rada bez nesreća ključni je čimbenik u određivanju grupe zgrada i objekata kapitala, što jasno pokazuje tablicu.

Skupina kapitala stambenih zgrada

Kuće prve klase kapitala udovoljavaju najvišim standardima kvalitete. Maksimalno vrijeme rada se postiže zahvaljujući čvrstu konstrukciju, koja se uglavnom sastoji od monolitnog temelja, zidova i stropova. Osnovni građevni materijal temelja je beton, kamen. Zidovi mogu biti izrađeni od blokova, kamena ili cigle zidanja. Preklapanje je izrađeno od armiranog betona. Vatrootpornost takvih predmeta je maksimalna. Primjer - višekatnica monolitne kuće, od čega uglavnom bilo koja urbana arhitektura.

II skupina kapitala

Predstavnici ove klase neznatno iza prve skupine u snazi ​​i izdržljivosti. Za razliku od prve klase, ovdje zidovi mogu biti i veliki paneli. Ove kuće su dobivanjem više i više popularnost u građevinskom tržištu, kao što je izgrađen brže, i što je najvažnije - cost poduzetnici jeftiniji od monolitan.

III grupa kapitala

Za izgradnju takvih kuća se koristi mješoviti tehniku ​​gradnje zidova pomoću više laganih materijala .. cigla, trkaća blokova vapnenca, itd Takvi zidovi dobivaju lakše od betona ili kamena, ali je izgubio određeni postotak fizičke i mehaničke izdržljivosti.

IV grupa kapitala

U mješovitim konstrukcijama kuća ove skupine, koristi se takav građevinski materijal kao drvo. U drvenoj verziji mogu se načiniti zidovi (sjeckani, popločani), preklapanja, lagani temelji remena. Vatrootpornost i vijek trajanja znatno se smanjuje u usporedbi s prethodnicima. Ovom vrstom niskogradnje izgrađene su kuće, privatne vikendice koje ne opterećuju temelje.

V grupa

Zgrade od kostura nalaze se u drvenoj zgradi. Drvene kuće okviri su uglavnom vikendice i vikendice namijenjene sezonskoj uporabi. Nesumnjivo plus - nisko vrijeme i trošak, minus - visoki požarni rizik i relativno kratko razdoblje rada.

VI grupu

Svijetli predstavnici - kupke, bunare, garaže i druge privremene građevine i građevine. Oni su dizajnirani za individualnu ekonomsku upotrebu.

Kapitalizacija grupa industrijskih i ostalih zgrada

U zgradama industrijske i druge namjene postoji nekoliko drugih tehničkih zahtjeva, a ne civilnih objekata, tj. Povećava se širina operativnog razdoblja. U nastavku su navedeni podaci koji uvjetno odvajaju nestambene objekte u skupine zgrada i konstrukcija kapitala. Tablica odražava glavne parametre ovih tablica, kao i klasifikaciju zgrada po kapitalizmu.

Vijek trajanja zgrada po skupinama kapitala razlikuje se ovisno o svrsi objekta. Dakle, za proizvodne pogone varira od 15 do 175 godina, dok su građanski objekti namijenjeni uporabi od 15 do 150 godina. Istodobno, što je skupina gradskog kapitala bliža početku klasifikacijske serije, to su veći zahtjevi za njegovu fizikalno-mehaničku izdržljivost i otpornost na vatru. Također treba napomenuti da na razinu kapitala utječu i dodatni čimbenici, kao što su završna obrada interijera, inženjerske komunikacije, kao i tehnička oprema zgrade.