Anuitet i diferencijalna isplata kredita: prednosti i nedostaci svakog tipa

Nažalost, nisu svi bankovni korisnici koji koriste razne kredite i rate, razumjeti razliku između anuiteta i diferencirane plaćanje na kredit. Dakle, kad čovjek jednom kada se napravi dogovor ponudu napraviti shemu izbor, on se oslanja na mišljenje zaposlenika banke, ili (još gore) djeluje nasumce. Kao rezultat toga, dužnik često ne razumiju što je plaća, zašto takav iznos, gdje ima zakasnio dug.

Shema za izračun renta

Ako osoba izrađuje plan obroka u trgovačkom centru ili supermarketu za kupnju robe (potrošački kredit), diferencirane isplate vjerojatno mu se neće ponuditi. Činjenica je da shema za otplatu rente omogućuje da ni ne formirate ugovor o ugovoru. Plaćanja za cijelo razdoblje kreditiranja izračunavaju se posebnom formulom na takav način da su jednake. Samo posljednja svota može se razlikovati, kako na velikoj tako i na manjoj strani.

Ovaj program se koristi od strane banaka u vezi s činjenicom da je anuitet kredita usluga ne zahtijeva dodatna sredstva, sve se događa automatski. Klijent zna što mu isplatu i obavlja mjesečne otplate. Ako uzmemo u obzir ovu shemu sa položaja dužnika, to se smatra manje povoljan od diferenciranim plaćanje na kredit. U stvari, ako se ukamaćuje preostalog iznosa duga (i to je moguće, bez obzira na grafikonu), ne možete govoriti o financijskim prednostima ili opciju. Jednostavna otplate anuiteta klijent polako gasi iznos kredita, tako da je konačni preplaćeni iznos će biti više. S druge strane, dužnik je puno lakše platiti s bankom, očito znajući mjesečni iznos uplate. Pogotovo ako ugovor predviđa rano ispunjavanje obveza, nitko mu ne sprječava plaćanje više nego što je navedeno u rasporedu.

Različita shema

Ipak, to se naziva klasičnim. Stručnjaci iz područja kreditiranja, u pravilu, preporučuju da ga korisnici odaberu. Činjenica je da je izračun diferenciranih plaćanja zajma jednostavniji i transparentniji. Svaki dužnik, koristeći konvencionalni kalkulator, to može učiniti sam. U ovom slučaju, tijelo je zajma podijeljeno u jednaki iznos (po broju mjeseci zajma), a kamatu se naplaćuje preostali dug. Dakle, dobivamo grafikon koji se smanjuje u vremenu. Razlikovana isplata na zajam svakog mjeseca bit će drugačija od prethodne. Ovo je njegov glavni nedostatak. To jest, klijent, prije nego što zaradite novac blagajniku ili terminalu, morate provjeriti svoj raspored ili odrediti iznos od stručnjaka.

Razlikovana isplata kredita nije sasvim prikladna i činjenica da se prve rate značajno razlikuju u većoj strani. A to znači da ova shema može biti zajmoprimac jednostavno ne može priuštiti.

Kako napraviti izbor

Ljudi koji nemaju vremena i prilike svakodnevno odlaziti u banku da bi pojasnili da će njihova isplata najvjerojatnije pristupiti anuitetu. A ako se otplaćuje prije vremena, tada preplatka neće biti tako visoka. Oni zajmoprimci koji su navikli jasno pratiti raspored, bez sumnje, klasična shema otplate bit će prikladnija. Naravno, ako se ne boje prvih isplata. Tako i diferencirani raspored i renta imaju svoje pozitivne i negativne bodove.