Kako ispravno napraviti hipoteku?

Ne postoji takva osoba koja ne bi čula za hipoteku. Ali to nije ono što svi znaju o tome što je, i kako se hipoteka obrađuje. Najprije definiramo pojam "hipoteka". Ova nam je riječ došla s grčkog jezika, a prijevoda zvuči kao "hipoteka", "zalog". Tako će definirati pojam "hipoteka" zalog nekretnina.

Registracija hipoteke provodi se prema dostavljenim dokumentima dužnika. Uz prijavu koja je napisana u banci, morate navesti:

• putovnicu;

• potvrda o priznavanju prihoda;

• jamci.

Bankarske organizacije pružaju javnosti takvu uslugu kao i registracija apartmana na hipoteku. Nakon odabira bankarske organizacije koja udovoljava željama dužnika, podnosi se prijava i paket dokumenata koje zatraže bankarska organizacija. Neke ruske banke koje rade na programu hipotekarnih kredita mogu pružiti takvu uslugu kao "ekspresno kreditiranje". Trebat će nekoliko sati za pregled takve aplikacije u ubrzanom načinu rada. Dok banka provodi postupak za provjeru kandidature dužnika, morate odabrati kuću koja bi zadovoljila zahtjeve bankarske organizacije. Postupak registracije hipoteke uključuje isporuku paketa dokumenata za transakciju kupnje i prodaje, također je potrebno procijeniti stanovanje. Svaka organizacija banke ima svoje uvjete za pružanje dokumenata, ali glavni su:

• stambeni plan i putovnicu;

• paket pravnih dokumenata za stanovanje;

• potvrda o registraciji;

• osobine stambenih jedinica;

• potvrde o nedostatku dugova za javne usluge;

• Izvadite iz registra stanja.

Registracija hipoteke uključuje procjenu stanovanja. Ovaj se postupak provodi u vezi s ograničenom količinom zajma koju pruža hipotekarna banka. Ovdje tržište trošak stanovanja. Procjena stambenog zbrinjavanja je obvezna mjera. U ovoj procjeni izravno su zainteresirane bankarske organizacije, jer moraju biti sigurne da se stanovanje, kao predmet zaloga, može prodati za iznos hipotekarnog kredita koji je izdan za njegovo stjecanje.

Sljedeći je trenutak kućno osiguranje. Ovo je također važna faza, uključena u dizajn hipoteke. Ovaj postupak daje bankovnim jamstvima u slučaju gubitka pravne sposobnosti dužnika ili gubitka vlasništva nad imovinom ili u slučaju oštećenja kuće.

Nakon promatranja svih tih postupaka (provjeravanje dokumenata za imovinu koju je odabrao dužnik, procjena stambenog zbrinjavanja, osiguranje), vrijeme je za sklapanje ugovora o hipotekarnom zajmu.

Dužniku se preporučuje detaljno proučiti dokument o ugovoru, kao što u nekim bankarskim organizacijama ugovor o potpisivanju promjena i prilagodbi nije predmet.

U nekim slučajevima, prilikom potpisivanja hipotekarnog ugovora može zahtijevati hipoteku. Sretan dizajn!