Leasing: koncept, vrste leasinga, trošak

Leasing - Što je to? Koncept „leasing” dolazi od engleskog „najam”. U Rusiji, ovaj termin se odnosi vrsta ulaganja

sadržaj

    aktivnosti vezane za stjecanje vlasništva i njegove naknadne prijenos pojedincima ili pravnim osobama na temelju ugovora za određeni period, za određenu naknadu i pod uvjetima iz ugovora, uz mogućnost otplate od strane najmoprimca nekretnine. Drugim riječima, leasing - vrsta poslovanja, čiji je cilj za financiranje ulaganja u kupnju nekretnina te prijenos kupljene nekretnine za iznajmljivanje.

    Postoje različite vrste leasinga. U smislu korištenja imovine i uvjeta amortizacije su različite vrste leasinga s punim ili nepotpunim povratom sredstava.

    Također, taj je pojam podijeljen na vrste ovisno o trajanju i obliku organizacije transakcija, obilježjima predmeta ugovora, opsegu obveza stranaka, vrsta plaćanja, tržišnog sektora i tako dalje.

    Financijski leasing uključuje operacije za posebnu kupnju imovine i naknadno prenošenje ove imovine za upotrebu i privremeno posjedovanje za razdoblje koje se u trajanju približava razdoblju rada opreme. Za vrijeme važenja ugovora, vrijednost imovine vraća se najmodavcu. Osim toga, dobiva dobit od transakcije putem leasinga. Najmodavac kupuje nekretninu posebno za prijenos, a ne za vlastitu upotrebu, a najmoprimac ima pravo birati.

    Dodijelite različite vrste leasinga ove vrste. klasik financijski leasing karakterizira tripartitnu prirodu odnosa, kao i punu nadoknadu vrijednosti imovine.



    Povrat leasinga je dvosmjerna transakcija. Njegova je osobitost u tome što je najmoprimac istodobno prodavač opreme, odnosno vlasnik prodaje imovinu tvrtke, ali istodobno sklapa ugovor o leasingu ovo svojstvo.

    Potrošnja ili zakup, što podrazumijeva dodatnu privlačnost sredstava, složenija je. To podrazumijeva financiranje s više kanala i, u pravilu, koristi se za provedbu projekata koji zahtijevaju velika sredstva. Značajna karakteristika ovog tipa je da kod kupnje opreme, najmodavac plaća iz vlastitih sredstava samo dio troška. Nedostajući dio preuzima se od vjerovnika. Međutim, zakupodavac uživa porezne olakšice izračunate u skladu s punim troškovima opreme. Još jedna značajka je da najmodavac dobiva zajam po određenim uvjetima, što nije tipično za ruske financijske i kreditne odnose.

    Također, vrste leasinga uključuju takve stvari kao što su zakupljivanje. Često leasing provodi posrednik, a ne izravno. To jest, postoji glavni najmodavac koji najam opreme putem posrednika. U slučaju stečaja ili nesposobnosti posrednika, plaćanja će se izvršiti izravno glavnom najmodavcu.

    Postoje i druge vrste lizing. Operativni leasing Koristi se u kratkoročnom najmu opreme, kada životni vijek proizvedenog proizvoda značajno prekoračuje razdoblje najma. Tipično, trajanje transakcija za ovu vrstu operacije je manje od tri godine.

    Rast popularnosti operativnih najmova posljedica je činjenice da su najmodavci zainteresirani za korištenje novih mogućnosti u sferi neuravnoteženog financiranja i smanjenja rizika, što je povezano s padom plaćanja i ostatka vrijednosti.

    U Rusiji ovo tržište još nije dobro razvijeno, a troškovi leasinga su vrlo visoki. Osim toga, u zemlji gotovo da nema dobrih tvrtki koje mogu pružiti visoko kvalitetno održavanje najamnina. Najčešći je neto leasing kada je najmoprimac odgovoran za sve usluge.

    Dijelite na društvenim mrežama:

    Povezan
    Stanar je stanar, ili ispravno gradimo najam odnosaStanar je stanar, ili ispravno gradimo najam odnosa
    Koja je razlika između kredita i zakupa? Prednost leasingaKoja je razlika između kredita i zakupa? Prednost leasinga
    Vanjsko financiranje i unutarnje financiranje poduzeća: vrste, klasifikacija i značajkeVanjsko financiranje i unutarnje financiranje poduzeća: vrste, klasifikacija i značajke
    Auto leasing. Što je leasing automobila za pojedince?Auto leasing. Što je leasing automobila za pojedince?
    Univerzalno društvo za leasing `VTB Leasing`: povratna informacija zaposlenika,…Univerzalno društvo za leasing `VTB Leasing`: povratna informacija zaposlenika,…
    `Mokro leasing u zrakoplovstvu`Mokro leasing u zrakoplovstvu
    Vrste ugovora koji se najčešće primjenjuju na poslovne aktivnostiVrste ugovora koji se najčešće primjenjuju na poslovne aktivnosti
    Gazprombank: leasing širok spektarGazprombank: leasing širok spektar
    Leasing konfiskacija strojeva, opreme, automobila, kamiona, traktoraLeasing konfiskacija strojeva, opreme, automobila, kamiona, traktora
    Međunarodni leasingMeđunarodni leasing
    » » Leasing: koncept, vrste leasinga, trošak
    LiveInternet