Osiguranje građevinskih djelatnosti. Osiguranje investicijskih i građevinskih djelatnosti

Osiguranje građevinskih djelatnosti obvezni je postupak omogućiti izvođaču da započne gradnje. Međutim, do danas na domaćem građevinskom tržištu situacija se razvila na takav način da investitor ili kupac nemaju pravo odabrati određenu građevinsku tvrtku. Sve narudžbe su formalizirane putem natječaja, u kojima svaka građevinska organizacija može sudjelovati. Pa, osiguranje građevinskih aktivnosti SRO-a smanjit će financijski teret i značajno će smanjiti troškove povezane s postavljanjem i puštanjem u pogon.

Zašto trebate osiguranje

Općenito, osiguranje jamči zaštitu imovine sudionika u građevinarstvu, smanjuje gubitke od uništenja ili oštećenja gradilišta, imovine, potrebnih građevinskih materijala, uz pretpostavku svih financijskih rizika. Kao osiguranik može djelovati svi sudionici u izgradnji - od dizajnera, inženjera do najmoprimaca posebne opreme. Svaki od njih je zainteresiran, kako bi se osigurala svoj dio: arhitekti i dizajneri su stvorili za zaštitu novi građevinski projekt inženjera - njihov profesionalni ugled, opće radova - odgovornost riskira najmoprimci - posebna oprema, najam, itd ...

Vrste građevinskog osiguranja

Općenito, osiguranje od građevinskih radova je:

• osiguranje u cijelosti. U ovom slučaju, cjelokupna odgovornost za montažu, opskrbu specijalnom opremom i građevinskim materijalom, instalacija, pokretanja i podešavanja nosi glavnog izvođača radova;
• na principu "opskrbe i kontrole" - preuzima osiguranje nekretnina u građevinskim djelatnostima, pružanje građevinskog postupka s materijalima, potrebnu posebnu opremu i opremu, zaposlenike itd., od strane kupca. Glavni izvođač ima potpunu kontrolu nad instalacijom i konstrukcijom. Odgovornost u ovom slučaju osiguravaju predstavnici glavnog izvođača radova, a kupac osigurava rizike na imovinu.

Kako je sastavljen ugovor?

Sva imovina koja se koristi na gradilištu može se osigurati CAR-EAR sustavom, koji osigurava zaštitu zgrada i privremenih građevina, tehnološke opreme, inženjerske mreže i drugih. Ugovor o osiguranju sklopljen je između predstavnika građevinske tvrtke i zastupnika tvrtke. Ugovor mora nužno odrediti objekte i procese koji će biti zaštićeni. To su:

• proizvodi građevinskih i instalacijskih radova;
• posebna oprema i instalacijska oprema;
• privremene građevine, kao i zgrade namijenjene remontu, rekonstrukciji ili rušenju;
• rezultati rada instalatera i inženjera: popločani inženjerske komunikacije, sastavljena oprema i tako dalje.

Odvojena točka ugovora određuje datum početka osiguranog razdoblja. U većini slučajeva polazna točka je datum dobivanja građevinske dozvole ili dan neposrednog početka građevinskih radova. U nekim slučajevima, retroaktivno razdoblje osiguranje.

Osiguranje osiguranja

Sljedeća obvezna stavka ugovora o osiguranju je osiguranje. Navedeno je na načelu "zaštita od svih rizika". To omogućava osiguranje pružiti potporu graditeljima, ne samo u slučaju klasičnih opasnosti: požar, prirodne katastrofe, građanske odgovornosti prema trećim osobama, ali i specifičnim rizicima koji se mogu pojaviti. Među njima najčešći su:

• pogreške dizajnera;
• nedostatke u građevinskim materijalima;
• nedostataka i propusta u radu osoblja;
• oštećenja uzrokovana električnim udarom;
• rupture kabela i drugih kvarova instalacijske opreme;
• više.

Osigurani iznos

Obvezna klauzula ugovora o osiguranju je iznos naknade u slučaju osiguranog slučaja. U razdoblju izravne izgradnje ukupna vrijednost podignutog objekta povećava se s nulte na punu tržišnu cijenu. Isti iznos raste sa premija osiguranja. Ali ne mislite da se osiguranje investicijskih i građevinskih aktivnosti obavlja na daljinu, a predstavnici tvrtke ograničeni su na samo izvješća o napretku obavljenog posla.

Svaka faza zgrade nužno je podložna neovisnoj stručnoj ocjeni. Neovisni stručnjak ocjenjuje čimbenike kao što su:

• kvaliteta gradnje u srednjim stadijima;
• kvaliteta gradnje i montaže;
• poštivanje građevinskih tehnologija;
• procjena mjera i sredstava osiguranja sigurnosti izgrađene zgrade;
• druge.

Stručna procjena može osigurati i osiguravajuće društvo i neovisnu stručnu organizaciju koja ima pravo provesti takve zaključke. U svakom slučaju, zaključci stručnjaka moraju biti upoznati s dizajnerima i graditeljima. Također, ovi zaključci izravno utječu na konačni proračun građevine - što manje primjedbi na rad graditelja, što je veća razina sigurnosti na mjestu - to su niži premija osiguranja.

zaključak

Osiguravanje građevinskih aktivnosti, kako se može vidjeti, ima sustavni karakter u kojem su sve strane zainteresirane za objektivan i fer pristup. Zahvaljujući provedbi programa osiguranja za jedinstvene objekte, svaki zaključeni ugovor je univerzalan. Može uključivati ​​zaštitu svih građevinskih objekata i posebne opreme na gradilištima, uključujući i ono što se koristi kao kratkoročni najam. Također je moguće uključiti programe osiguranje radnika i profesionalci iz nesreće, zdravstvenog osiguranja, građanske ili profesionalne odgovornosti građevinskih tvrtki trećim stranama. Konačno, sama tvrtka koja osigurava građevinske aktivnosti nužno se uključuje i na međunarodne programe reosiguranja koji jamče ispunjavanje svojih obveza i osiguravanje plaćanja u najkritičnijim slučajevima.