Vikendica je ... Izgradnja vikendica

Imati malu kuću je san svake osobe u životu. Mjesto gdje možete doći u ljeto i opustiti se u bilo kojem trenutku. Kuća za takve svrhe - prevelika i pozamašan kupnje, dostupnost vikendice, u pravilu, podrazumijeva prisutnost u vrtu, koji je također obećava puno rada na zemlji, ali kuća - idealno za kratko vrijeme da žive daleko od vreve i kako se odmoriti.

Pojam luksuznih nekretnina

Ne, ovo je nova krilatica nije stari naziv za uobičajene za odmor ili vilu, koja obično imaju nekoliko stotina jeftino dvorištu i izgrađena je prije nekoliko desetljeća. Vikendica - to je samo nova vrsta ladanjsku kuću, dizajniran za obitelj koja se sastoji od tri ili više osoba. To može biti na dva kata ili polutoraetazhny kući, uvijek s potkrovljem i niz drugih dodataka. Obično vole graditi vikendice na obalama jezera ili u blizini Scenic spotova, uživati ​​u prekrasnom pogledu dok se opuštate, ali još uvijek uspravno takvu nekretninu u gradu, za ljude koji žele ostati u takvoj udobnosti tijekom cijele godine.

Važno je napomenuti da su vikendice, unatoč jednostavnosti njihove gradnje, smatra se da su skupi i elita kupnju nekretnine koja nije svatko u stanju. No, taj mit je lako raspršiti, gledajući cijene građevinskog materijala, ili tražiti više ili manje prihvatljiv dijelu opciju „Avito” - „Kuće”.

Izvanredne osobine

Vikendice se smatraju elitnim nekretninama, budući da imaju niz uvjeta, čije je poštivanje obvezatno. Jedan od njih, i najvažnije: kuća mora biti opremljena sa svim sadržajima, osim toga:

• kada se gradi vikendica, velika je pozornost posvećena izgledu, fasada zgrade mora biti prekrasna;
• Nemojte previdjeti krajolik oko zgrade;
• puni kućni održavanje raznih komunikacija: voda, plin, svjetlo, telefon, internet, kupaonica, itd .;
• Područje vikendice, u pravilu, je nekoliko puta veće od kućice;
• prisutnost potkrovlja - dnevni boravak u potkrovlju s kosim stropom - najbolje je obilježena kućicom;
• kamin u dnevnoj sobi, stvarajući ugodnu atmosferu.

Kuće za odmor - za mnoge ljude pokazatelj pripadnosti nekom bogatom "imanju", jer izgledaju vrlo atraktivno. Zapravo, čak ih i vlasnik male tvrtke može priuštiti.

Potražnja za takvom imovinom uvijek raste zahvaljujući visokoj profitabilnosti stanovanja, posebno u područjima odmarališta. Uobičajena je praksa iznajmiti vikendice u ljetnoj sezoni. Često je lakše izgraditi takav stan na svoju vlastitu: to je više isplativo i jeftinije, to nije samo proces koji se brzo kreće.

Vrste produžetaka za obiteljsku kuću

Kućica nije često jedna velika stambena zgrada, već mali "stan" na zemlji, s puno produžetaka. Zahvaljujući mašti vlasnika pored vikendice, često su mali lukovi. U pravilu, postoji garaža za automobil, iza kuće može biti bazen ili umjetni ribnjak, neki vlasnici čak i graditi kupka.

Posebna pažnja zaslužuje potkrovlje - bez njega, a ne u kući. Pod krovom zgrade često su najviše lijepe sobe, Mnogi ljudi sanjaju gledajući zvjezdano nebo kroz prozor na ljetnim večerima.

dizajn

Izgradnja bilo koje kuće počinje, prije svega, sa svojim dizajnom. Kupac mora prvo odrediti veličinu zgrade, mjesto prostorija u njemu i krajolik. Obično izgled u kućici pretpostavlja prisutnost dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice na prvom katu, a spavaća soba i drugi potrebni prostori nalaze se na drugom katu.

Model stanovanja može se obaviti samostalno uz pomoć programa modulatora ili se možete obratiti stručnjacima iz ovog područja za pomoć. Često su projekti vikendice u slobodnom pristupu, gdje je indiciran broj potrošnih materijala i svi izračuni već su napravljeni. Sve što ostaje za buduće vlasnike je izgraditi istu kuću u stvarnoj vrijednosti, dodajući mu vlastite osobitosti.

Tipični i pojedinačni projekti

Isplativo i povoljno za gradnju kuća iz nekoliko razloga: prvo, jer su njihovi materijali nisu preskupi i jednostavan za rukovanje, i drugo izgradnja vikendica neće trajati godinu ili dvije, kao što se često događa kod kuće ili vile, je li to zbog velikog potražnja za montažom stana ove vrste.

Izračunajte troškove izgradnje kuća se može pretvoriti profesionalcima iz građevinske tvrtke, koja postavlja svoje cijene za usluge, kao što su kuće zatopljenja, uspostavlja komunikaciju, i još mnogo toga. U pravilu, što je veća kućica, manji su kvadratni troškovi.

Izgradnja vikendica u Moskvi regiji može prosječno koštati 3.000.000 rubalja, ne računajući cijenu po zemljištu.

Za pojedine projekte, građevinske tvrtke u pravilu se uzimaju manje spremnima, jer u ovom slučaju ima više poteškoća. Ipak, vikendice, fotografije kojih se ne mogu, ali molimo za oči, izgrađene su na individualnim projektima. Samogradnja se dugo može odgoditi zbog nepredviđenih čimbenika, ali na kraju ćete dobiti kuću svojih snova.

Izbor građevinskog materijala

Ako vlasnik odluči od samog početka izgraditi kućicu, onda je prije svega potrebno odlučiti o tome koji će materijal zidovi kuće biti napravljeni. Normalno kućica sagrađena od kamena ili crvene opeke, ali u posljednjih nekoliko godina puno više isplativo i lakše ga graditi od betonskih blokova, koji su mnogo jeftiniji od drugih materijala, vrlo je praktičan i stabilan.

Često graditi kuću od drva, ali trebate napraviti izmjenu klimatskih i vremenskih uvjeta. U nekim dijelovima Rusije klima je previše vlažan za drvo, dok je u naselju područjima, primjerice u Krim, drvene vikendice su u velikoj potražnji.

Građevinske tvrtke su spremni pružiti sve potrebne materijale po konkurentnim cijenama, ali podići zgradu od nule će imati vlastitu, kao i za dizajn proširenje, stvoriti neke arhitektonske značajke i više, a to je vrlo teško za domaćina, bez iskustva u izgradnji.

Nekretnina za iznajmljivanje

Mnoge kuće i vikendice koje se nalaze u turističkim mjestima u ljetnoj sezoni donose svoje vlasnike veliku dobit, jer njihova najam u blizini mora ima gotovo jednaku količinu potražnje kao i kupnja. Vlasnici koji ne žive u predgrađu okrugle kuće godišnje, obično iznajmljuju svoj ugodan dom. Posjedovanje vaše vikendice znači imati priliku ići na odmor u bilo kojem trenutku, a također i povećati svoj dohodak iznajmljivanjem dodatnih stanova.

Mala život sjeckanje i za one koji samo razmišljaju o tome kako preuzeti vlasništvo nad prigradskim stanovanja: to je moguće za kratko vrijeme za najam tipičan vikendica, izgrađen od strane pojedine tvrtke, i cijeniti izgled kuće i udobnost stanovanja u cjelini. Građevinske tvrtke najčešće grade tipične kućice, koje se razlikuju samo u dizajnu i nijansama u obliku komunikacije.