LCD `Venice` (Novosibirsk): recenzije (prednosti i prednosti)

Novosibirsk je treći po veličini grad u Rusiji. Nalazi se na obje strane rijeke Ob. I svake godine se povećava u svim smjerovima. Od prošlog stoljeća ovaj grad se pokazao gotovo najbrže rastućim.

A danas u Novosibirsku možete vidjeti puno novih zgrada. Jedan od najsjajnijih - LCD "Venecija".

Službene informacije

LCD „Venecija” u Novosibirsku (mišljenja o tome postoji čak i društvene mreže) nalazi se na slikovitom lijevoj obali grada, pet minuta hoda od Lenjina trgu.

U okrugu Leninsky, pored mosta Dimitrovsky, gradi se kompleks koji se sastoji od pet kuća od 17 katova. Građevinski radovi su u aktivnoj fazi. Sada se podižu dvije kuće s tri ulaza, u kojima je planirano 289 stanova. Iz prozora se otvara zadivljujući pogled na rijeku i centar Novosibirsk, a navečer ova ljepota osvjetljava sjajnim svjetlima. Prvi katovi visokih zgrada namijenjeni su zauzimanju javnih prostora. Također su projektirani tlo i podzemni parkirališni kompleksi.

Dizajn fasada zgrada obavio je talijanski arhitekt.

Adresa za gradnju je Chulymskaya 1. st., 112/4. Recenzije nositelja LCD-a "Venecija" u Novosibirsku mogu se čitati već na mnogim mjestima.

razvijač

Ovo je jedan od najpouzdanijih developera regije - OOO SDS-Finance. U susjednom Kemerovu, ovaj programer lider je na temelju ulaganja u stambenu izgradnju.

Do danas, LLC "SDS-Finance" predao gotovo 700 tisuća metara² Kućište. I ovo je više od 12 000 stanova i 100 višekatnih kuća.

Tehnika gradnje

Na ovom je projektu najsuvremeniji. Kuće su građene od inovativnih montažnih montažnih ploča. Paneli europske norme proizvodi lokalna tvornica za izgradnju kuća Kemerovo. "Korak" između panela je 6,60 m, što jamči kvalitetu zgrade i daje gotovo potpunu slobodu planiranja. A također, ne manje važno, atraktivna vrijednost novih stanova.

Prednosti ovih ploča su:

• punu dostupnost zidova za tapetiranje ili slikanje (fasada za žbukanje, premaz i premaz);
• visoki stropovi;
• gotovo idealna vertikalna površina (zakrivljenost je minimalna);
• topline i zvučne izolacije na visokoj razini;
• visoka seizmička otpornost.

Vanjski, zidovi su izolirani s "mokrim fasadnim" sustavom. Zbog dobro odabrane veličine ploča, visina stropova u apartmanima je 2,8 m.

infrastruktura

Komentari kupaca o LCD "Veneciji" u Novosibirsku govore o dobro razvijenoj infrastrukturi okruga. Ovdje su na pješačkoj udaljenosti škola, bolnice, vrtići, mrežni supermarketi (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Gigant). I čak postoji i vodeni park (danas - najveći u Rusiji)!

Jedna od najboljih gimnazija u gradu je 10 minuta vožnje od nove zgrade.

Centar aute udaljen je samo pet minuta. A do najbliže postaje podzemne željeznice na bilo kojem javnom prijevozu postoje tri postaje. Na 500 metara od nove zgrade nalazi se stanica za parkiranje, kroz koje se nalazi 11 ruta.

Prema projektu, dvorište će biti zatvoreno za prijevoz vozila. Na perimetru cijelog kompleksa planirano je ograđivanje, koje će biti instalirano video nadzor, na ulazima - sigurnosne točke. Sve pjesme planiraju se popločene ukrasnim pločama za popločavanje.

Nedaleko od novoizgrađene gradske uprave planira razbiti veliki rekreacijski park s puno zelenila, uključujući grmlje i cvijeće.

Izleti oko objekta

Stranica graditelj svi koji žele kupiti stanove predloženo je da dođe u salon i detaljno, kako kažu, na dodir, kako bi se osigurala kvaliteta gradnje i završnih materijala. Ovdje su podovi i strop, pozadina, prozori, vrata, unutarnja i vanjska, kao i vodovod i električni. Slike iz recenzija o LCD-u "Venecija" (Novosibirsk) prikazane su u nastavku.

apartmani

Bez obzira na broj soba, svi apartmani su besplatni, udobni i ergonomični. Značajke se mogu identificirati na sljedeći način:

• trošak od 45 000 po kvadratu;
• inovativna njemačka građevinska tehnologija;
• jednosobni stanovi od 34 m²;
• jednosobni stanovi unutar 55,5-68 m²;
• trosobni stanovi od 88,1 m²;
• stropovi od 2,85 m;
• loggie imaju panoramsko staklo;
• dizala visokih brzina iz OTIS-a;
• više od sedam vrsta završavanja.

Apartmani nude različite mogućnosti spremnosti: s grubom završnom obradom, završetkom, a također i "ključ u ruke", koji je potpuno spreman za život. Dizajn ovih apartmana može biti ukrašen u "skandinavskom stilu" ili u stilovima "Moderna fuzija", "Europski klasici", "Ugodni klasici" itd.

Područje kuće

LCD „Venecija” u Novosibirsku, recenzije stanare zgrade potvrditi ovo, stvarno briga o djeci i ljubiteljima. Postoje uređaji za uličnu igru ​​za djecu i igralište za mlađu generaciju. Za odrasle je dodijeljena zasebna površina s klupe i natkrivenom sjenicom. Osim toga, bit će teniski stolovi i sportski tereni. Cijelo dvorište će biti dobro osvijetljeno.

Prednosti

U kompleksu možete kupiti stan u gotovini, obrocima (od developera) i hipotekom. Programer surađuje sa sljedećim financijskim institucijama:

• Sberbank;
• Raiffeisen Bank;
• "VTB 24";
• "Banka Levoberezhny";
• "Komunikacijska banka";
• Rosselkhoz Bank;
• "Banka Moskve";
• "Promsvyazbank";
• NOAIK;
• "Gazprombank";
• Globex banka;
• "TCB".

Hipoteka za kupnju stana na LCD-u "Venecija" u Novosibirsku (recenzije potvrđuju ovo) izdaje se besplatno. Možete iskoristiti vojne hipoteke, hipoteke s državnom potporom, kao i rodiljni kapital. Zahtjevi za dužnik su standardni: postizanje odrasle dobi, službeno mjesto rada s iskustvom od najmanje tri godine. Uvjeti banaka koji pružaju hipotekarne kredite razlikuju se, ali općenito, hipoteka mora biti zatvorena prije nego što dospije u dob za umirovljenje dužnik. A također: iznos zajma počinje od 600.000 rubalja, zajam je ne više od 30 godina, za mlade obitelji se primjenjuju posebni uvjeti, kao i za obitelji koje koriste maternitetski kapital.

I najzanimljivije, kako tvrdi developer, može se poduzeti bez uplate!

Prijava se smatra ne više od pet radnih dana.

Paket dokumenata za prijavu hipoteke se razlikuje od banke do banke, ali će biti apsolutno neophodno sljedeće:

• aplikacija (izvršena u banci);
• putovnicu i njegovu punu kopiju;
• radna knjiga i njezina kopija (ovjerena u odjelu osoblja);
• potvrdu o prihodu ili u obliku 2-NDFL, ili u obliku banke za zaduživanje.

Ništa manje zanimljiva varijanta kupnje kuće na LCD-u "Venecija" u Novosibirsk, prema stanarima, je razmjena starog stana za novu. Program se zove trgovina (ili stan u offsetu) i djeluje na pojedinačne uvjete.

Početak prodaje

Od ovog trenutka programer nudi nekoliko primamljiva djelovanja.

Jedan od njih - "Dajemo popravak kao poklon".

U kućama 1 i 2 nudi se završna obrada kao dar. To jest, u kupljen stan će biti već puni popravak.

U kući 1a za cijenu stana s grubim završetkom prodaje se stan "Chernova + sanuzel". Ili po cijeni stana s završnom završnom obradom - "Clean + bathroom".

Također za jedan dio apartmana je akcija "Hipoteka kao dar", s druge - popust od 1.000 rubalja po kvadratu za popravke.

Dionice nisu sažete.

Već ima ih nekoliko. Postoje procjene prvih stanara koji su se preselili iz drugih područja. Više su nego zadovoljni cijenama i kvalitetom stečenog stanovanja.

Obitelji s djecom su sretne s dobrom investicijom novca. Oba odrasla i djeca ugodno su se iznenadila mjestima na teritoriju unutar kuće. Uglavnom, djeca su zadovoljna blizinom vodenog parka.

U jednoj od recenzija o LCD-u "Venice" u Novosibirsk, prednosti uključuju jednak broj dvosobnih i trosobnih apartmana. To znači da će susjedi biti trajni i stoga je osiguran pažljivi odnos prema njihovom domu.

Prednost je nositelj interesa i razne dionice razvojnog programera.

Sobe su ogromne, a loggie su ostakljene od poda do stropa - pogled otvara iznenađujuće lijep, što dive stanara. Osim toga, postoje dvije kupaonice!

Mjesto kompleksa je također vrlo dobro. Ulazi, stubišta i dvorane za dizala su velike i udobne.

U nekoliko pregleda, postoje izvještaji o skorom početku taksija s fiksnim pravcima na ovo područje, kao i početku izgradnje vrtića za sto mjesta.

Za dvorište planirani su parkirni prostori i više od tisuću, što će omogućiti roditeljima da se ne brinu o djeci pješačenja, a stanovnici nižih etaža će spasiti od ispušnih plinova.

Svakom skretanju kompleksa obavit će se na dva ulaza.

Na nedostatke LCD "Venecija" u Novosibirsk u recenzije su još uvijek neke udaljenosti od centra grada. A to sugerira da se infrastruktura tek treba razvijati.

Još uvijek postoje sumnje među kupcima o zemlji na kojoj se nalazi kuća. Kažu da prije nego što su bili močvari, ali građevinska tvrtka tvrdi da je taj problem riješen.