Standardni i dugoročni krediti: sve najvažnije o zajmovima

Svatko je čuo za dugoročne zajmove barem jednom u životu. No, svatko ne zna za ono što jesu. Ukratko, to je zajam banaka i drugih financijskih institucija za dugo razdoblje (od tri godine). Ali tema sadrži puno pojedinosti, a ja bih vam želio reći o njima.

O usluzi

Dugoročni krediti najčešće se izdaju na dvije vrste kupaca. Prvi uključuje pojedince koji žele kupiti stan ili izgraditi kuću. Ali sredstva nisu dovoljna, jer odlučuju o hipoteku. Poznato je da se osigurava razdoblje od 5 do 30 godina. Zajam takve vrste može poduzeti bilo koja osoba u dobi od 21 do 65 godina, koja odgovara drugim zahtjevima, o kojima će se raspravljati malo kasnije.

Dugoročni krediti često izdaju pravne osobe. Njihov je cilj koristiti sredstva za financiranje fiksnog kapitala. Važno je napomenuti da u slučaju pravnih osoba dugoročni krediti imaju širi koncept i definiciju. Riječ je o dioničkom kapitalu (društvima za upravljanje i fondovima banke), izdavanju obveznica, depozitima na razdoblje dulje od jedne godine. Ali sve gore navedeno ima jedan cilj - ulaganje novca u investicijski projekt proizvodnje, koji će u budućnosti donijeti profit.

Hipoteka i auto kredita

To je vrsta kredita koji su dostupni pojedincima. Najpopularniji dugoročni krediti u naše vrijeme.

Osobitost hipoteke je da stečeno stanovanje postaje zalog. U slučaju da osoba ne može vratiti svoje dugove, stan / kuća / parcela odnijet će banku da plati štete. U prosjeku, hipoteka se uzima za 10-30 godina. Da bi bila odobrena, osoba mora potvrditi svoju solventnost. Da bi to učinio, on daje potvrdu o prihodu, dokument o zaposlenju i njegovo radno iskustvo i ono što potvrđuje osobu. U slučaju da osoba ima stvarno značajan iznos, možda vam je potreban "partner" za plaćanja, tj. Sudužnik. Na primjer, bračni par može dobiti velik kredit s većom vjerojatnosti od jedne osobe.

Zajam za kupnju automobila također je dugoročni kredit banke. Obično se traži kratko vrijeme, ali neki otplate dug u roku od deset godina. Minimalni iznos iznosi 150 000 rubalja, a maksimum nije ograničen. Još jedan plus - u slučaju dugotrajnog kredita za automobil, ni ne morate napraviti početni polog. Vrlo je zgodan. No kamata na dugoročne kredite je veća - ne 12-15%, ali 15-20% godišnje. Ako, na primjer, osoba traje 10 milijuna rubalja 10 godina, tada će njegova preplata (u slučaju 20%) iznositi 2.000.000 rubalja.

dokumenti

Postoji standardan skup vrijednosnih papira koji će se morati pružiti prilikom podnošenja zahtjeva za dugoročne zajmove (i zajmove). Ovisno o zahtjevima određene banke, popis dokumenata može se razlikovati. No zasigurno ćete trebati izjavu sastavljenu u skladu s utvrđenim modelom, upitnikom dužnika, izvornikom i fotokopijom putovnice i potvrdom o prihodu. Obično razdoblje za koje je potreban ekstrakt varira od 3 mjeseca do 2 godine.

Također ćete trebati fotokopiju vaše radne knjige, ovjerene na poslu. Muškarci će morati osigurati vojnu kartu. Ako postoji dozvola za vožnju, bit će potrebno (kao drugi dokument koji dokazuje identitet).

Obično se prijava pregledava u roku od tjedan dana. Ali ako su svi dokumenti u redu i klijent ispunjava uvjete, oni mogu odobriti ranije.

O ulaganju

Ako je pravna osoba potrebna dugoročni kredit, tada će morati pružiti analizu investicijskih projekata. Zaposlenici banke, nakon što su se upoznali s njima, trebaju razumjeti - ono što im se traži da izdaju zajam stvarno će donijeti dobit i vratit će troškove. Projekt bi trebao povećati svoju vrijednost i učinkovitost.

Dokument mora sadržavati inženjersku procjenu ideje i potražnje tržišta, procjene troškova, raspored rada. Također morate navesti profitabilnost i točno razdoblje za koje će se troškovi isplatiti. Bit će ekološka analiza (bezopasnost projekta za okoliš) i dokaz da će dužnik moći implementirati plan.

Banka mora shvatiti da će zajam imati dobru sigurnost, investicija će se brzo isplatiti, rizik je prihvatljiv, a ideja je originalna. Ako postoje svi uvjeti, pravnoj osobi bit će dana zajam.

Krediti za kratko vrijeme

Ukratko, trebali bismo također govoriti o zajmovima, čije se isplate daju mnogo brže nego u slučaju iste hipoteke. Dugoročni i kratkoročni krediti jednako u potražnji. Samo ovdje drugi tip kredita daje mnogo veći broj ljudi.

A ovo je potrošački kredit. Poduzmite ga kako biste riješili takozvani problem "kućanstva". Ako kupnja stana nije dovoljna samo malo, ili morate popraviti, kupiti tehničara itd. Potrošnja stanovništva osigurava gotovo sve banke. Ali, bolje je primijeniti na državu, jer postoje najoptimalniji uvjeti. Izdajte to do pet godina, po zanimanju, što je sasvim prihvatljivo (prosječno 12-14% godišnje). Ako se otkrije jamac, možete smanjiti stopu. Maksimalni iznos iznosi 3 000 000 rubalja. No, kakvi su financijski izvori banke spremni poduzeti, financijski analitičari odlučuju nakon detaljnog pregleda računa dobiti i gubitka, radnog staža itd. Ako osoba, na primjer, dobije 60 tr. mjesečno, tada će mu moći dati 1 300 000 rubalja za 5 godina.

Mikro zajam

Ovo je posljednja stvar koju bih htio reći. Najviše neprofitna opcija za kreditiranje, ali ponekad samo on može pomoći. Da biste dobili mikročlanu, trebate samo putovnicu. Dob nije važan, samo 18 godina. Sume daju male - 15, 20, 35 tr. Ponekad više, ovisno o uvjetima koje nudi organizacija. No, postoci su veliki - od 0,75% do 3% dnevno. Naravno, uzimajući veliku količinu za mjesec dana, možete ići razbijen. Ali kao hitna pomoć dobar je izbor. Na primjer, platiti za nekoliko dana, ne uzeti bilo koga, i hladnjak u kojem je osoba dugo je imao njegove oči, odjednom prodao 50% popusta. U tom slučaju, uštede stvarno je - nekoliko tisuća plaća kao postotak organizacije mikrofinanciranja nije jaka „hitova” na novčanik, kada uzmete u obzir koliko novca dužnik sberog na popust.