LCD `Scheglovsky manor`: opis projekta i recenzije

Zloglasno pitanje stanovanja dugo je prošlo u kategoriju vječnog. A osobito je to za stanovnike megaština u vezi s izuzetno visokim troškovima četvornih metara. Tržište nekretnina, prema zahtjevu, razvija se brzo, nove gradske četvrti rastu, a megacities proširuju svoje granice. Međutim, danas pitanje pronalaženja nekretnina neposredno izvan grada postao je vrlo hitan, što omogućuje da se jedan metak riješi dvije ptice s jednim kamenom. Prvo, kupiti stanovanje po nižoj cijeni, a drugo, da se presele iz bučnog grada na mirno mjesto, osim toga, različite i bogatije ekološke situacije.

U pravilu, programeri odabiru web stranice za razvoj uzimajući u obzir interese klijenta. Dakle, to su mjesta koja su najbliža gradu, koja se nalazi u blizini brzih cesta i naseljenih područja s dobro razvijenom infrastrukturom. Jedan od tih kompleksa, koji se nalazi u predgrađu St. Petersburg, bit će raspravljen dalje. To - niske ustati LCD "Scheglovsky nekretnine" od graditelja "Navis". Pokušat ćemo detaljno opisati što programer nudi našim klijentima, bez obzira je li moguće vjerovati i koliko će biti uspješna kupnja. Recenzije vlasnika LCD "Scheglovsky Manor" također će biti dani u pregledu.

Nekoliko riječi o programeru

Svi stanovnici St. Petersburgu nude se za kupnju visoko kvalitetnih nekretnina u stambenom objektu "Shcheglovsky Estate" Navis (Navis Development Group). Tvrtka je uspješno savladala teritorije Sankt Peterburga i Lenjingradske regije već više od dvadeset godina, specijalizirana za niskogradnja. Jasni primjer kvalitete radova razvojnog programera je "Shcheglovsky Estate" u Šcheglovenu, koji će svakom klijentu ugoditi s izvrsnom kombinacijom urbane udobnosti i života u prirodi.

Valja reći da svaki potencijalni kupac mora nužno biti zainteresiran za reputaciju razvojnog programera prije potpisivanja ugovora. Nažalost, danas na tržištu nekretnina vrlo često postoje varalice i beskrupulozne tvrtke koje ne zadovoljavaju obećanja koja se daju investitorima. Stoga, kako bismo izbjegli probleme, potrebno je primijeniti samo na pouzdane tvrtke. Na koju se odnosi razvojni programer "Navis", predstavljajuće tržište nekretnina "Shcheglovsky nekretnine" na tržištu nekretnina. Recenzije o ovom developeru od onih koji već žive u kućama koje je sagradio, pune su pozitivnih. Razvojni programeri donose na tržište udobno i kvalitetno stanovanje, predaju objekte na vrijeme i uvijek ispunjavaju svoje obveze.

Kratke karakteristike kompleksa

Low-rise LCD "Scheglovsky Manor" je složena monolitna zgrada. Programer ga pozicionira kao stan koji pripada klasi "gospodarstva", koji, međutim, ni na koji način ne utječe na udobnost stanova. Kompleks se nalazi u okrugu Vsevolozhsky, na periferiji sela Shcheglovo. Od Sankt Peterburga je izdvojen samo 33 kilometara, što se prema današnjim standardima ne može nazvati značajnom udaljenosti. U tom smislu, stanovanje je idealno za one koji žele kombinirati život u predgrađu s radom u sjevernom glavnom gradu.

Planira se graditi 16 četverokatnica. Prva tri reda su naručena, razdoblje puštanja u rad četvrti je kraj 2017. godine. Izgradnja se provodi monolitnom tehnologijom. Vani, sve kuće su ukrašene s ciglama, podnožje - dekorativni kamen. Pri projektiranju stambenog kompleksa stručnjaka poštuje načelo jedinstva stila, tako da LCD „Scheglovskaya Manor”, ​​fotografija koju pružamo u našem istraživanju, ima respektabilan izgled. Osim toga, svi apartmani su različiti lijepo ergonomski izgled i funkcionalnost potrebi, unatoč činjenici da se imovina pripada kategoriji „ekonomskog” Comfort klase.

Prijevozna komunikacija

Najvažnije pri odabiru mjesta za život u zemlji za svakog potencijalnog klijenta je prisutnost dobra prometna infrastruktura. Blizina autoceste, željeznice i dobrog i redovitog javnog prijevoza - one komponente koje su potrebne za svako prigradske stanovnik kako bi mogli brzo doći do posla, koji se obično nalazi u gradu.

A u tom smislu, vlasnici stanova u "Shcheglovsky nekretnine" LCD neće imati nikakvih problema. Stvarne povratne informacije od onih koji već žive iznajmljuju kuće, svjedoče da sada oni ponekad moraju provesti manje vremena na putu na posao, nego u onim vremenima kada su živjeli u gradu.

Kompleks karakterizira jednostavan pristup do tri autocesta - je Ryabovsky autocesta, koji se inače zove goli život, Koltushskoe staza i prospekt Kosygin. Što se tiče prstena, to je samo 16 kilometara od LCD zaslona. Autobusna stanica, od koje polaze redovito taksiji i autobusi, nalazi se samo nekoliko koraka od „Scheglovskaya kurije”, a do željezničkog kolodvora može se doći bez žurbe tempo 15 minuta vlakovi odlaze iz svoje platforme, hajde Željeznički kolodvor Finlyandsky. Vrijeme putovanja je nešto više od sat vremena. Što se tiče metro postaja, najbliži kompleksu je Ladoga.

U četvrti centar - Vsevolzhsk - postoje redoviti autobusi i taksiji. Udaljeno je svega pet kilometara.

ekologija

Razumljivo je da svi koji su se odlučili napustiti grad zainteresirani su za ekološku situaciju u regiji u kojoj će se morati riješiti. Treba napomenuti odmah da se brinuti o tome ne vrijedi za one koji su odlučili za kupnju nekretnina u LCD "Scheglovsky Estate." Šcheglov je okružen sa svih strana šumskim traktima, osim toga, umjetno su stvoreni parkovi. U regiji praktički nema industrijskih i drugih objekata koji negativno utječu na okoliš. U tom smislu, zrak ovdje je čist, tako da nitko neće požaliti odluku. Što se tiče vodenih tijela, oni nisu izravno u blizini samog sela, ali ne tako daleko od kompleksa je cijeli konglomerat jezera, među kojima i slavni Ladoga. Da biste je stigli do njega, imate vlastiti prijevoz, moguće je samo dvadeset minuta.

Socijalna infrastruktura

Svaki stanovnik kompleksa "Scheglovsky Manor" može, u slučaju potrebe, koristiti usluge objekata društvene infrastrukture naselje. Usput, ovdje nisu tako malo. Tu je i vlastiti vrtić, a tu je i opća škola, u kojoj se može učiti 550 djece. Za potonje, postoji mnoštvo različitih odsječaka u obrazovnoj instituciji.

Usluge koje se nalaze u "Manor" - knjižnica (oba ima odrasla osoba i dijete), pošta, ljekarna, ogranak Sberbank. Ako je potrebno, možete zatražiti brzu medicinsku pomoć lokalnoj ambulanti, a sigurnost stanara osigurat će zaposlenici policije. Za djecu postoji glazbena škola, a za odrasle postoji sportski klub, u kojem se nalaze brojni dijelovi. U selu postoji kupalište.

Valja napomenuti da je popis objekata za koje svi stanovnici "Scheglovsky Estate" može se koristiti, "Navis" će se nadopuniti u bliskoj budućnosti. Čim se preda posljednja linija kuća, tvrtka namjerava započeti s izgradnjom novih društvenih institucija i institucija.

Trgovinska infrastruktura

U ovoj fazi stambenog kompleksa još nije dala svoj vlastiti trgovinski infrastrukturu, tako dugo dok su stanovnici uživati ​​u činjenici da oni mogu ponuditi nagodbu. A ovo nije tako malo. Ovdje ne postoje samo male trgovine i roba bodova, ali i trgovine, pripadnosti trgovačkog lanca „obitelj kapitala”. Svi proizvodi i roba su, međutim, prvi, a ne samo, potreba se može kupiti na licu mjesta. Pa, za specijalitete i marke stvari mogu ići u Vsevolozhsk, koja je svega pet kilometara od LCD-a „Scheglovskaya dvorcu” te je prilično velikih gradova. Na istom mjestu, oni će moći pronaći zanimanje za sebe i amatere zabave. U Vsevolzhsk postoji veliki broj kafića, restorana i shopping i zabavnih kompleksa. Zato nećete morati propustiti navijače zbog zabave. Osim toga, ići u St. Petersburg za zabavu. Osim toga, ne treba zanemariti činjenicu da su cijene u pokrajini je mnogo manje, što je također važno, osobito za mlade obitelji, studente i umirovljenike.

Čim se dovrši glavni rad na izgradnji kuća kompleksa, započet će proces izgradnje mrežnih prodavaonica hrane, ljekarni i kompleksa potrošačkih usluga.

Dakle, u skoroj budućnosti, stanovnici Zhoglovskaya Usadba stambene nekretnine, navikli na život kapitala, neće se osjećati suzdržan. O projektu možete, naravno, razgovarati, beskrajno, ali vrijeme je da prijeđete na glavni odjeljak. Koje su kuće i, najvažnije, stanovi u njima?

Što se nudi stanarima?

Čak i na fazi projekta je tvrtka stručnjaci su uzeti brigu da je u stambenom kompleksu „Scheglovskaya vili” za sebe može pronaći odgovarajući verziju predstavnika bilo kojeg društvenog sloja, od mladih obitelji za studente i umirovljenike. Dakle, u bilo kojem od svojih 16 domova mogu se kupiti kao studio apartmani i prostorije euroformata. Najviše ponuđeni jednosobni i dvosobni apartmani, manje - 3 spavaće sobe i studiji. Ono što je posebno privlačno za klijenta je da postoje različiti izgledi. Tako se svi mogu sami odabrati u skladu s vlastitim ukusima.

Ukupno je 1072 stanova, ali kombiniraju ergonomiju i funkcionalnost planiranja, što dozvoljava razvojnom programeru da pametno koristi svako dragocjeno mjerilo stambenog prostora. Što se tiče posljednjeg. Jednosobni apartmani imaju površinu od 30 do 33 trgova, kopecks - od 53 do 60, trosobni stanovi - od 80 do 83 četvornih metara. Područje studija je od 27 do 30 kvadrata. U malim stanovima postoje kombinirane kupaonice, u smeću su uglavnom dvije kombinacije i odvojene. Područje kuhinje također varira ovisno o vrsti stambene četvrti iu rasponu od 7 do 13 kvadrata.

Što će stanari naći u stanu?

U pogledu dorade nudi se izbor od dvije opcije - osnovne i "ključ u ruke". Ovisno o tome, naravno, cijena po kvadratnom metru također će se promijeniti. U prvom slučaju, stanari će se naći svoje stanove pijan stropove i zidove, ulazna metalna vrata i grubu estrih na podu. U drugom laminatnom podu, stropne boje, tapete na zidovima, keramičke pločice u kupaonici iu kuhinji. Na vratima će biti i metalna vrata + dodatni unutarnji od MDF-a. Apartmani "ključ u ruke" također će biti opremljeni vodom i električnim štednjakom. Centralne baterije za grijanje spojene su i postavljene u apartmane obje vrste. Svi su opremljeni i PVC prozora s dvostrukim staklenim prozorima.

cijena

Nekretnina ponuđena na LCD-u "Scheglovsky Estate" se odnosi na gospodarsku klasu. U tom smislu, programer je uložio sve napore kako bi smanjio troškove današnjih skupih četvornih metara. Trenutačno počinje s 48.000 rubalja po kvadratu. U smislu ukupnog troška, ​​ovisno o tipu apartmana i svoje veličine, kupnju nekretnina može biti kao niska kao i 1,1 milijuna na 3,5 milijuna rubalja (bez dorade). Ako odaberete ključ u ruke, apartmani će koštati od 1 660 000 do 4 700 000 rubalja.

Interni teritorij

Sve kuće su građene na takav način da zgrade čine udobna, uredna dvorišta. Svugdje radi na uređenju okoliša i uređenju okoliša. U blizini kuća puštene u rad, pješačke staze, rekreacijska područja već su opremljena, a tu su i dječja igrališta i odrasli sportski tereni opremljeni uličnim simulatorima.

Parkiralište je za stalne stanovnike kompleksa i parking za goste.

Veliku pozornost posvećuje se sigurnosti stanara. Tako će sve kuće biti ograđene duž perimetra i opremljene sustavima video nadzora. Na teritoriju će uvijek biti stražari, a na svakom ulazu nalazi se vratar. Ulazak na teritorij će biti preko kontrolne točke, koji će nositi post oko 24 sata sigurnosti.

Što stanari kažu o ZhK "Shcheglovsky Manor"?

Važno je napomenuti da ostaje samo zavidjeti onima koji su se svidjeli imanju u ovom stambenom kompleksu. Uostalom, mnoge kuće već su unajmljene, a ljudi žive u njima. Dakle, svatko tko želi dobiti stvarne o "Shcheglovsky Estate" recenzije, može razgovarati s budućim susjedima i saznati ako je sve tako dobro u stvari i da li graditelj ispunjava svoje obećanja. Pa što kažu ljudi? Što oni vole i što su oni, možda nesretni?

Moram reći da je negativna za stambeni kompleks "Scheglovsky nekretnine" nije dovoljno. Ljudi izražavaju nezadovoljstvo, uglavnom u malim stvarima. Dakle, tko nije baš kao završni u apartmanima (boja laminata, pločica ili pozadinu), netko je nesretan da Pridvorova teritorija nije u potpunosti opremljen, ponekad prilično prljav poslije kiše. Ali što se tiče prvog, sve je prilično subjektivno. Osim toga, programer nije „podiže” posebne cijene za stanove za prodaju, ali to daje priliku slaviti novi dom, a idućeg dana nakon što provjerite u stan. Pa, kao i za drugi, morat ćemo malo pričekati, jer je izgradnja četvrte i zadnje crte još uvijek u tijeku. Vrlo brzo će kuće biti iznajmljene, a njihova su dvorišta u potpunosti uređena.

Svi koji žive u stambenom kompleksu „Scheglovskaya vili” vrlo je zadovoljan činjenicom da u kompleksu djeluje vlastiti bojler, tako da je Kuća je potpuno samostalna i ni od koga su neovisni. Ljudi vole infrastrukturu sela, a mlade obitelji s djecom sretni su što mogu dati djeci normalno opće obrazovanje, živeći izvan Sankt Peterburga.

Nema pritužbi stanovnika kompleksa i prometne komunikacije. Kao što smo ranije spomenuli, možete doći do glavnog grada brzo i bez ikakvih problema.

Osim toga, svi u jednom glasu pohvaljuju graditelja zbog činjenice da korisnicima pruža priliku za kupnju stanova, koristeći sve dostupne vrste plaćanja u ovom trenutku. Ova rata i hipoteka, te korištenje roditeljskog kapitala. Osim toga, tvrtka "Navis" stalno provodi različite radnje, tako da možete puno uštedjeti na kupnji nekretnina.

zaključak

Koji se zaključak može izvući? Možda, samo jedan. LCD "Scheglovsky Manor" - prikladna opcija za one koji žele relativno jeftino kupiti u zemlji, ali u isto vrijeme i nedaleko od nje kvalitetno stanovanje. Ovo je prekrasan projekt, možda jedan od najboljih, zastupljen na tržištu nekretnina od strane tvrtke "Navis".

Tako dobrodošli u "Shcheglovsky Manor"!