Najjeftiniji domovi. Kako izgraditi jeftinu kuću

Za većinu ljudi, izgradnja vlastitog doma je nedostižan san. Razlog je što svaka građevina košta vrlo, vrlo skupo. Pogledajte prijedloge za prodaju nekretnina - cijena kuće nije dovoljna za bilo koga. Stoga mnogi ne razmišljaju o mogućnosti rješavanja problema stanovanja na taj način.

Međutim, danas su se pojavile mnoge moderne tehnologije i građevinski materijali čija uporaba može raspršiti takav pesimizam. Sve više imamo priliku uvjeriti se da kuća s vlastitim rukama može biti pouzdana, estetska i, što je najvažnije, jeftino!

Najjeftinije kuće - što su oni?

Pokušajmo razumjeti koje su zajedničke značajke inherentne proračunskim novim zgradama. Postoje li u principu jeftine kuće? Uostalom, nitko nije otkazao cijene materijala i usluga izvođača radova. No, ako se kompetentno pridržavate određenih uvjeta, troškovi izgradnje mogu se smanjiti gotovo za trećinu.

Dakle, znakovi jeftinog stanovanja. To, prije svega, takve kuće (vikendice), koje su optimalno planirane. Oni mogu biti ne samo moderni, već i funkcionalni, promišljeni i kompaktni. Korisno područje bi trebalo zauzeti što je više moguće udio (idealno do 90 - 95%). Uspješno planiramo kuću, postići ćemo ne manje od 20% ekonomičnosti sredstava.

Drugi "čip" je uporaba suvremenih ekonomskih građevinskih materijala i proces izgradnje novim metodama visoke tehnologije. To će nam uštedjeti oko 40% našeg proračuna.

Kuća jeftina

I vanjski i unutarnji dizajn kuće trebaju biti što funkcionalniji, jednostavniji, bez ikakvih pretjerivanja. To će zapravo uštedjeti još 10% proračuna. Krov bi trebao biti izrađen od grede ili pet stupnjeva. Mora postojati samo jedan kat. Luksuzne kućice s balkonima i stupovima nisu naša mogućnost. Područje stana trebalo bi u početku biti mala, s mogućnošću preobrazbe, odnosno dodavanjem dodatnih soba u budućnosti.

Ne trebamo podrum. Temelj ne bi trebao biti produbljen. Ako to dopuštaju geološki i klimatski uvjeti, bolje je olakšati. Završite i unutarnje i vanjske, trebali biste odabrati što je moguće jednostavnije. Za pročelje je vrlo pogodna varijanta žbuke cementa i vapna. Vjeruj mi, s njom kuća može izgledati sasvim u redu.

Značajan „teži” Izgradnja procijeniti prisutnost brojnih prozora (posebice nestandardnih oblika) mnogoskatnaya krov s teškom terenu, nekoliko katova, veliki broj particija, obilje dekorativnih elemenata izvana. Sve to troši ogromnu količinu novca. Izbjegavajte nepotrebne troškove, uz zadržavanje osnovne funkcionalnosti, sasvim je realno. Osim toga, ladanjska kuća, izgrađena laconically bez obilje "zvona i zvizdaljkama", izgleda elegantno i elegantno.

Sami s brkama!

Još jedan ozbiljan članak gospodarstva je korištenje vlastitog rada. Teoretski, privatna kuća može se sama izgraditi. Oko 90% svih građevinskih radova je gotovo svatko može učiniti sami. Zapošljavanje ljudi izvana smisleno je samo za složene vrste rada, kako bi se proizvelo neovisno što ne dopušta razinu vještine. Ili onima koje u načelu nisu moguće laiku.

Obvezni stanje proračuna čekanju „u” - tvrdi i stalna kontrola kvalitete obavljenog posla (ako je plaćenik brigada). Provjera i praćenje nužno će zahtijevati i cijene za kupljene materijale, kao i postupak njihovog stjecanja. Govor je, opet, da će opskrba biti obrađena od uključenih zaposlenika.

Potpuno opravdati troškove za najam specijalista inženjera kako bi se prilagodili odabranu standardnu ​​dizajna za specifične zahtjeve uzimajući u obzir klimatske uvjete. U bilo kojem "pisaćem stroju" možete napraviti promjene koje su prilagođene proračunu. Na primjer, zamijeniti dio građevinskih materijala s jeftinijim analogima. Sam projekt može se potpuno razviti kako bi se zadovoljili specifični zahtjevi. U tom smislu, privatna kuća je neupitno polje za kreativnost.

Što još možemo spasiti?

Optimalizirati i sustav inženjerske opreme uključene u projekt, što će dovesti do daljnjeg ušteda u radu održavanja i grijanja. Najjeftinije kuće savršeno upravljaju domaćom opremom, koja po nekim parametrima ni na koji način nije niža od uvezene opreme. Vodovodne i druge predmete također treba odabrati što je moguće jednostavnije.

Kupnja građevinskog materijala, valja imati na umu da nabavka velike serije podrazumijeva dobar popust. Ipak, prije odlaska na tržište ili u dućan, to je najbolje proučiti cijene, sezonski prilagođene, raspon dostupnih proizvoda (i uvezene i domaće), u skladu s mišljenja, kako bi saznali o raspolaganju o aktualnim promocijama i Kao rezultat toga, odaberite optimalnu opciju u smislu omjera cijene i kvalitete.

S bilo kojim izborom, previše odgađan procesom spremanja, riskirate kupiti materijale slabije kvalitete. Čak i najjeftinije kuće trebaju izgledati estetski ugodne i imati marginu sigurnosti. Ne zaboravite da je stanovanje izgrađeno nekoliko desetljeća naprijed. Stoga, "komponente" trebaju se kupiti što je više moguće, koliko vam dopušta vaš novčanik. Inače, "zasja" potreba za dodatnim troškovima za preobrazbu braka i prijevremenih popravaka.

Najbolja opcija je korištenje sezonskih popusta. Zimi, zbog pada potražnje za građevinskim materijalima, cijene se mogu znatno smanjiti. Za spremanje, osim toga, moguće je i na neovisnoj isporuci kupljenoj u mjestu gradnje.

Ljudski čimbenik

Ako apsolutno ne možete ili ne želite sami raditi posao, morat ćete se "privoliti" stručnjacima. Najbolje je odmah pozvati ekipu. Da bi se odabrali, treba ga pristupiti što ozbiljnije. Nemojte biti lijeni pitati sve podnositelje zahtjeva detaljno, komunicirati s onima koji su ih unajmili ubrzo prije vas, proučiti recenzije. To će vam uštedjeti ne samo pristojnu količinu novca, već i vrijeme i neprocjenjive živce.

Uključivanjem stručnjaka potrebno je s njima sklopiti pisani ugovor. To bi trebao biti najdetaljniji način, što znači najmanji nijanse: vrijeme izvedbe, njihovu količinu i kvalitetu, ukupni trošak. Sporazum moraju biti napisane čimbenike kao vrsti i visini kazne za kršenje njegovih odredbi i uvjeta, kao i svih drugih obveza obiju strana. To uključuje pružanje radnicima smještaj, alate, pogodnosti i, ako je potrebno, hranu.

Za nepoštivanje navedenih uvjeta mora biti propisana kazna. Ako je prekršen ugovor o brigadi, ugovor je najbolje prekinuti i zaposliti druge ljude ili sve sami ispuniti. Ponavljanje standardnog rada bit će puno skuplji.

Koja je vaša kuća vrijedna?

Kako spasiti na temelj? Ako je projekt mali (površine manjeg od 40 četvornih metara ili ljetnikovac), može se napraviti gomila. Ovo je najpraktičnija, iako ne najpouzdanija opcija. Kućište veće s teškim nosivim konstrukcijama zahtijevat će temelje vrpce. On je najsporniji, ali je i najskuplji.

Izlaz može biti srednja varijanta s kombinacijom jedne i druge vrste, koja se može pokazati razumnim kompromisom sa očuvanjem svih prednosti. Ponavljat ćemo: kao u bilo kojoj fazi izgradnje, obavljanje najvećeg mogućeg broja radova na osnivanju zaklade može uštedjeti mnogo novca. Vlastite sile mogu stvarno kopati temeljnu jamu ili jarak, montirati oplate ili iskopati jame ispod pilota.

Izračun temelja moraju se provoditi posebno pažljivo. Širina trake ili broj hemoroida treba biti dovoljan da pouzdano podržava cijelu strukturu. Istovremeno, ne bi trebalo biti prekomjerno ponderirano, zbog ekonomije.

Pogledajte gore

Idemo na zidove. Kako možete uštedjeti na kutiji kod kuće? Lakše je to postići uzimajući jeftine građevinske materijale - drvo, drvo, blokovi pjene. Jedna od najvećih proračunskih mogućnosti - montažne kuće. Kupujemo i sastavljamo okvirnu kuću na našem mjestu jeftino i bez mnogo nevolja, pozvani su mnogi dobavljači. Takve gotove zgrade (kanadski tip) nedavno su stekle veliku popularnost zbog kombinacije cijene i mogućnosti brzog montaže.

Ova opcija nije najspornija u našim klimatskim uvjetima. No, uz pažljivo okupljanje takve kuće može trajati nekoliko desetljeća. jer klima Kanade podsjeća na Rus, napravio lokalne tehnologije jeftin montažne kuće ne zahtijevaju posebnu profinjenost. Važno je samo obratiti pozornost toplinska vodljivost materijala, koji će oblikovati zidove. Općenito, kostur kuća će vas koštati jeftino i bit će izvrstan način za one koji nisu skloni "dugoročnoj izgradnji".

Kupnja materijala za krov, obratite pažnju na bitumenske šindre, valovite čelične ili metalne. Naravno, možete odabrati bilo koji materijal pažljivo proučavanjem i uspoređivanjem svih prednosti i nedostataka. Jasno je to kuća za odmor je izgrađen uzimajući u obzir zahtjevi nisu toliko strogi kao u slučaju stanovanja za stalni boravak.

A što se ne može spasiti?

Prije svega, ne pokušavajte to učiniti na štetu kvalitete materijala koji se kupuju. Uostalom, to izravno ovisi o tome kako će se vaša kuća ispasti. Neće se riješiti ni "shhalturit" na papirnatom bateriji (dokumentiranje i primanje građevinske dozvole). Ovaj postupak, nažalost, zahtijeva puno osobnog vremena i određenih troškova.

Sav dizajn trebao biti učinjeno prije nego što počnete graditi bilo što. U suprotnom, na kraju rada, imat ćete jednako bolnu proceduru za legalizaciju samostalne izgradnje. Osim toga, pravilno i pravovremeno izdane dokumente - zalog instalacije i priključenja komunalnih usluga u optimalno vrijeme.

Pouzdanost je kamen temeljac

Neće biti moguće uštedjeti novac na lijevanju kvalitetne temelje. To je slučaj kada su kvaliteta i pouzdanost bitno važnija od bilo kakve uštede. Krovni okvir nije ni najprikladniji proizvod za gospodarstvo. Bolje i pouzdanije ako je izrađena od drvenih greda.

Materijali liner komunalne najprije treba izabrati kvalitetnu i moderno (cijevi izrađene od plastike, pouzdanih električnih kablova), a ne da ste na njihovom profesionalnom vezom. Potrebno je tehnički nadzor u procesu implementacije projekta. To bi trebalo provesti pozvani inženjer, ili barem iskusni, poznati graditelj. Čak i najjeftinije kuće zahtijevaju takav nadzor. Posebno je neophodno u slučaju neovisnog izvođenja radova ili neslaganja s angažiranom brigadom. Iskusnim okom stručnjak može odmah prepoznati nedostatke i regulirati odnose s izvođačima.

Dakle, izgradnja jeftine kuće vrlo je realna i koliko brzo to radite ovisi o vama.